是唯一臨路的老舊透天建築，262聽說是我曾祖父早年已經送給他的小時候玩伴，目前是一間約40年的老透天，我們家族的人幾乎已經都不認識262目前的地主。
那塊細長接近L型的247地號是一條既成道路，非常小，只能機車進出，汽車無法進出。
257~261幾乎都是荒地，地上有些有我曾祖父的老家(可能都60年以上的老房子了)，這些同家族的人裡面，我只跟我叔叔稍微比較熟(但也沒很熟，只是有電話可以聯絡)，我叔叔最近找了這些親戚想把以上這些地號賣掉，因為我辦理繼承手續比較慢，以上248 + 257~261聽仲介說於九月初已經成交，我沒問實際成交價，八月份聽我叔叔說，他是想開257~261每坪10萬，想幫我開263每坪5萬(低於公告現值)。
其他那些地成交後，仲介就多次打電話給我，問我要不要也一起賣掉，我因為聽到當初我叔叔說的開價可能
會低於公告現值，再加上家人確診，所以就沒很積極處理。
前兩周，仲介又說，我叔叔賣完後，整理所有權狀時，突然發現他還有一塊地號272(計畫道路用地)，之前都沒注意到，所以沒跟著一起賣，又發現272就擋在我土地的後面，仲介說我叔叔說想贈與給我。我直到這兩天雙十節放假才去查了一下，272只有0.99平方公尺，而且下面267~278顯然是計畫道路，從我爸81年拿到這塊我曾祖父贈與他的地到現在都還沒開的計畫道路。
我有兩個問題想請教大家
1.低於公告現值要賣嗎? 因為我媽說當年接受這塊地時，花了約30萬的土地增值稅和贈與稅，我媽是想回本
2.我叔叔想送我的272地，要接受嗎?我在想代書辦理贈與過戶的成本都比這塊地有價值，又是道路用地。但是仲介又說這272卡在我的地前面，對我會有影響，建議我接受。就很奇怪仲介從頭到尾不跟我說這是道路用地
以下附上地籍圖
