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看來要等到台灣房價下跌,如我這樣--看空的人 還要等個幾十年

各位前輩好:

看來要等到台灣房價下跌,如我這樣--看空的人 還要等個幾十年。

台灣有2300萬人,共有900萬戶。

新聞說....台灣房屋 要突破900萬戶了---建商 有銷售的壓力。

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E5%B1%8B%E5%AE%8C%E5%B7%A5%E6%9C%AA%E4%BE%86%E4%B8%89%E5%B9%B4%E9%80%BE-30-%E8%90%AC%E5%AE%85-%E6%88%BF%E4%BB%B2%EF%BC%9A%E6%99%AF%E6%B0%A3%E5%8F%8D%E8%BD%89%E5%B0%87%E6%88%90%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BF%AE%E6%AD%A3%E5%B0%8E%E7%81%AB%E7%B7%9A-014332787.html


但是 以台灣有錢人來看,少說 都有3戶以上的房子。

而且900萬 戶 建築 中,30年以上的房子 佔了 50%以上,

所以 就這個數據看來,

一棟建築可以住個30-40年,

台灣每年 蓋 20萬戶住宅,還是不夠住阿,

因此,

就算少子化與 疫情 下 人口開始減少, 台灣的房子 還是 不夠住....
2022-10-06 13:50 發佈
我這麼說吧
假設現在房屋數量跟人口數量維持平衡好了
就這樣一直動態平衡30年

但每年政府就是給你印5%的貨幣出來
這點你去看最簡單的
就是最近五年的台灣政府總預算歲入歲出好了

現在2022年的預算大概就是比幾年前高了30%
也就是說你手頭的貨幣這波直接貶值30%
所以一堆人一直在靠北少子化
卻根本沒有想過更深層的原因
就是手上的購買力下降問題

猜猜貨幣數量多了40%
房價會漲還是跌???


--


選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
ss20180808 wrote:
各位前輩好:

看來要等到台灣房價下跌,如我這樣--看空的人 還要等個幾十年。

台灣有2300萬人,共有900萬戶。

新聞說....台灣房屋 要突破900萬戶了---建商 有銷售的壓力。


別安慰自己了

看多 看空都無所謂

關鍵是口袋深度的問題

重點就是沒錢買

阿共打來,官商勾結的有錢人和貪官污吏跑了,房子就便宜了
lichujen

難怪只能當窮魯,對面的"有錢人"跟"貪官"比台灣少?

2022-10-06 16:32
法詮 wrote:
阿共打來


1. 我猜樓主反串.

2. 希望阿共不要打來, 但未來10年是有打來的風險.
那時溫拿, 溫空, 窮套, 窮蟲, ........都會差不多.

DIY LOVE

希望阿共不要打來?那就要破解QT派的布局。人民反戰,所以開戰前要扶持擅長搞白色恐怖鉗制言論自由的人上台掌權。目前台灣只有一個政客有這種 豐富的經驗 ...... 不一定能阻止開戰,但能拖延一段時間。

2022-10-07 8:24
best6888

現在綠共已想推數位中介法鉗制言論自由,綠色恐怖現在進行式

2022-10-07 10:22
ss20180808 wrote:
各位前輩好:看來要等...(恕刪)

房價看空的人大多以少子化作為藉口.但沒想到外來移民.如香港.越南.台商.這些人的購買力是很強的.
https://flic.kr/s/aHsjR6m8MU
kuan93

我有一朋友是越南嫁過來的.做指甲的.現在有2間房子.近日有叫她姊姊也嫁過來做指甲.

2022-10-07 4:29
barettchen1

少子化不是借口.....

2022-10-12 16:09
限縮房貸20年

讓房貸利率跟定存脫勾
直接5%超跳

你馬上就可以看到房價下跌了
kuan93

房價要下跌最快的方法是阿共佔領台灣

2022-10-07 4:32
再過十年二十年房子只會越來越貴......因為現在的中古屋根本爛到不能住.....有人趁現在賣了貼錢買新屋......有人買了中古屋拚都更成新屋.....手上沒房子的人永遠沒房子
用戶名稱無效

銀行認定房屋是會折舊的,屋齡越高貸款成數、期數越低。如果你都拿現金買中古屋是沒差,但不是所有人都用現金買房。

2022-10-06 22:43
barettchen1

現在怎麼的時機,還不快入場,多買幾間,不要只會在這打打鍵盤....等你開箱..

2022-10-12 16:10
獨孤求鞭 wrote:
再過十年二十年房子只(恕刪)

這言論配不上你的ID
應該改....人人想鞭
ss20180808 wrote:
一棟建築可以住個30-40年,


老舊公寓住個50年都不是問題
近代蓋的鋼骨大樓,我看百年都沒問題

更不用說豪宅類的產品
陶朱隱園的建商說他們這個房子可以住300年
就是從清朝雍正元年到現在的概念

這裡還有很多人會舉歐洲房子的故事
百年建築到處都是

所以您的資訊是錯誤的...房子當然不會只能住30~40年
(房貸都還沒繳完啊~哈哈)

房子如果繼續漲,搭配現在的建築工藝
我們應該要求銀行推百年房貸
好不好啊?
ccchin

笑,陶朱隱園是三百年賣不出吧

2022-10-13 5:29
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