預售屋的交屋期是不是越來越長

t100390101
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樓主

2022-09-25 14:48

2020年中購買的預售屋原定2022年Q2交屋，因總總因素延遲到Q4，但大部分應該在2023Q1才能交屋，3年真的很久。
但最近注意到週邊的預售建案，已經開賣一陣子了，居然是2027年才交屋，從開賣到交屋要5年以上甚至6年，時間不會太長嗎？

2022-09-25 14:48 發佈

文章關鍵字預售屋 Q4 2023Q1 總總因素部分交屋週邊預售建案 2020年 2022年

cck0917

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2樓

2022-09-25 16:14

一切依照合約書上時間為準，勿聽信代銷承諾完工時間

omniyeh

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3樓

2022-09-25 16:34

要看案子多大，三年真的還好，而且要看合約上的記載。

我以前 200X 年買的，也是延遲交屋，以合約為準算的。建商也很光棍，照合約與天數賠。

想當個好爸爸

想當個好爸爸
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4樓

2022-09-25 17:09

預售案照合約上交屋日期走通常延後三個月或半年後沒交依合約上日子按日賠償給消費者拖越久建商賠給消費者越多利益來說消費者優勢比較大。

現在的交屋比2020年前蓋的多2倍有些甚至多3倍之久

以往普通預售案2-3年可成
2020後的預售案幾乎都多拉一年 3-4年
有些甚至6年以上也有這就要注意一下
5年內還是比較合理些。

一鴛一

一鴛一
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5樓

2022-09-25 18:02

現在三年很正常吧

缺工嚴重，案子又多

一年內蓋好你敢住嗎

獨孤求鞭

獨孤求鞭
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6樓

2022-09-25 18:03

朋友多年前買的預售也是五年真心不騙

erichuang801

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7樓

2022-09-25 21:14

朋友2020年初購買板橋江翠北側B區，官方說法：預計2023年9月完工。

shenhung

shenhung
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8樓

2022-09-25 23:10

我沒買過預售..~我就想問一下..預售會比較便宜嗎.~

不然現在空屋這樣多.不少都是買多年未住的空屋..其實可參考看看.

我都以眼見為評.有的基本蓋出來跟想的不一樣.

以前有見過一個預售建案..屋主交屋時傻眼..樓上糞管直接進主臥..建商用板子包起來..主臥天花板背著很大的瘤~

然後建商裝死..

ejan1969

預售不是比較便宜，而是付款較輕鬆，以3年完工來說，第一年付10%，第二年工程款5%，第三年交屋款5%，買成屋的話，第一年就要拿出20%

2024-05-30 7:34

shenhung

不曉得是啥原因.近年逾期交屋的建案不少.我最長有聽過7年才能交屋的.跟買成屋的感覺差不少.

2024-05-30 10:53

米堤

米堤
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9樓

2022-09-25 23:24

我購買的預售屋至今已逾期1年3個月了
建商只表示會積極施工,但確切的日期一直無法確定
等到不知何年交屋後,還有一場逾期交屋賠款的漫長官司要跟建商打

未來若有機會再買房子,我會首選成屋,若是預售的話,一定只選大品牌的建商

想當個好爸爸

有在施工有要交應該不用太擔心預售合約裡面都有延遲交屋的按日賠償晚交與不交是二碼事晚交消費者是贏面不交消費者才是輸面。

2022-09-26 6:23

myfirstcar

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10樓

2022-09-26 3:00

t100390101 wrote:
2020年中購買的預(恕刪)

一切依照合約書上時間為準，勿聽信代銷承諾完工時間