新古屋 屋齡大約3～8年
中古屋 屋齡大約15年以上
現在很多新古屋 中古屋 價錢都跟新成屋一樣了
新成屋有問題還找得到建商做保固
新古 中古很多都找不到了
有事情自己花錢找人處理
2022-08-22 19:41 發佈
星3345678 wrote:
現在很多新古屋 中古屋 價錢都跟新成屋一樣了
如果某個區域.....新古屋/中古屋的開價跟新屋一樣......你應該放棄新古屋/中古屋
因為那是不合理的, 當然如果他付裝潢一類的另當別論
一般來說, 預售屋的單價會最貴, 建商開價有部分是預期未來的價格, 因為你可以當成是買期貨
3~10年的新古屋價格跟0~1年的新屋是不合理的, 因為屋主原本入手價就低, 加上有住過的二手屋
價格應該要比新屋低個3~5萬/坪 才是合理的......因為這些公設比其實差異沒很大, 就是33%~35% 與38%的差距
10~30年的中古屋開價與新屋一樣就更不合理, 難道不需要考慮修繕？而且如果是電梯公寓, 還要考慮更換電梯的成本
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