章定煊／房地產市場是否只剩下信心

啦可一

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樓主

2022-08-19 12:36

這一篇是最新的新聞,有關章定煊對最近房地產動向的觀察,其中有兩個地方值得大家可以去討論。

第一個是房地產業者爲什麼還這麼有信心？明明交易量已經下滑了(市場認同率降低警訊),依舊持續的將價格攀升上去。

(究竟在打什麼算盤呢？)

第二個是大家可以觀察看看我們身邊周遭的親友,屬於「我不了解房地產，但我相信房地產的未來」的人到底還有多少呢?也就是根本不理會市場情況那一類型的人多不多

新聞連結: 章定煊／房地產市場是否只剩下信心

全新的”買方控場年代”即將到來 >>google請搜尋【啦可一先生】

2022-08-19 12:36 發佈

文章關鍵字房地產市場信心新聞定煊房地產動向觀察地方房地產市場認同率房地產業者

達克瓦

達克瓦
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2樓

2022-08-19 13:15

啦可一 wrote:
這一篇是最新的新聞,(恕刪)

無論是「比特幣」還是「房地產」其價格漲跌皆來自於市場供需，無奈筆者的知識不足，將市場需求解讀成「民眾炒作信念以維持價格的上漲」。

財富、家庭、健康，目標120歲！

瘋一樣的男子~

好像也沒有不對，投資需求也是需求吧～

2022-08-19 13:46

wusir000

比特幣一開始就只有炒作需求，房地產也漸漸和比特幣一樣，自住需求的人都買不起了，就只剩有錢的投資客和建商在炒作。

2022-08-23 10:49

鐵牛CEO

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3樓

2022-08-19 13:39

啦可一 wrote:
這一篇是最新的新聞,有關章定煊對最近房地產動向的觀察,其中有兩個地方值得大家可以去討論

信心?

看自己的年收入

比較實際吧

台灣No.1

Z3300

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4樓

2022-08-19 13:56

聰明反被聰明誤的無殼教授
看了幾百間房又如何
難道你天天看盤，股票就會賺大錢嗎XDDD

反觀另一位嘴巴喊空，身體買四間房的張教授
感覺就是喜孜孜的，退休很舒服

--
10年前賣房後，成為無殼族，全家過著租屋、借住長輩房子的日子，有感於租屋市場歧視銀髮族，讓他決心購置退休宅，但房地產學者的他，20年來看房超過數百間，如今也持續看房，卻始終找不到中意物件，他直言，「台北房子又老又憋，不適合長期居住」，如今希望遠離台北市買小宅，作為人生最後一間房，就此安養晚年。

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

Lorenzt1982

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5樓

2022-08-19 14:05

就投報率太低阿
這幾年漲太多
租金沒跟上
前幾年隨便買到處買
最近完全沒投資價值

達克瓦

達克瓦
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6樓

2022-08-19 14:11

吃麵的需求？

1.肚子餓了，去吃一碗麵
2.午餐吃飽了，晚餐也順便買起來
3.幫全家人5碗一起買起來
4.剩下10碗麵，全包了
都是「需求」

但這些都還不是房地產長年上漲的主要因素。

什麼是主要因素導致的需求？
貨幣發行量！！
因為不斷加發的貨幣量，以前你以為的500萬，它早就不是500萬，而是1500萬，甚至是2000萬，只是你還以為它叫「500萬」！

敏銳的人，不斷的將貨幣轉化為資產，就是長期以來源源不斷的需求來源！

有些教授，一直以人口模型看房地產需求，但市場的需求模型又怎是只有單單「人口」這個因子？

財富、家庭、健康，目標120歲！

阿愣里

+5，通識教育該好好帶過貨幣銀行學，.否則大家討論根本不在同一頻率

2022-08-19 15:12

omniyeh

都講過啦，也請他們看一下 "貨幣戰爭"，很有趣的書，沒辦法，對牛彈琴。

2022-08-19 15:21

C_J_W

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7樓

2022-08-19 14:35

看到影片中章教授懊惱的神情
實在也不忍心再說他了

啦可一樓主

我還特地看了幾次影片,怎麼就看不到懊悔的神情呢?還是佛家說得好 https://kknews.cc/essay/3bakelg.html

2022-08-19 19:09

達克瓦

達克瓦
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8樓

2022-08-19 15:03

C_J_W wrote:
看到影片中章教授懊惱(恕刪)

你沒說我沒看影片，
看完影片，
真的！

「章教授，加油！」

財富、家庭、健康，目標120歲！

啦可一樓主

哇!看眼神就知道了 01的高人果然很多佩服佩服只是突然讓我想起台灣也有一位侯姓檢察官也是用眼神辦案連結: https://www.youtube.com/watch?v=cwWb1MkmkZM

2022-08-19 19:00

Z3300

戳到你的玻璃心了嗎XDDD

2022-08-19 20:40

Z3300

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9樓

2022-08-19 15:04

達克瓦 wrote:
吃麵的需求？1.肚子(恕刪)

地球2年多了40%的貨幣
當有人跟我說房地產會跌時
我都是笑而不答XDDD

--

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

阿愣里

阿愣里
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10樓

2022-08-19 15:32

H3300 wrote:
地球2年多了40%的...(恕刪)

貨幣供給量多了40%

不做投資的話，相當於他們的資產縮水了28.6%

這些人當然不會承認自己的失敗

28.6%不知道算不算崩盤耶笑到噴淚