果不其然, 房市連鎖效應, 趨勢一路向下.自去年開始, 聰明的建商已經成功甩鍋給房是窮蟲們.傻鵝都知道, 會漲的東西怎麼會把好康給別人? 一定是價格做到高點, 再甩鍋給房市窮蟲們.一堆傻窮蟲一隻隻吆喝房市好棒棒, 私底下發現真相變成要別蟲喊高斷後, 自己先溜.金BI.新北房市類雪崩,房價恐再下跌
Trillionaire2020 wrote:升息前房貸低至1.31%,不過央行在3月、6月分別升息,現在利率約1.61%,外界估9月、12月還會再升息,甚至持續到明年,民眾恐慌不願再追價,才導致新北4月迄今出現「類雪崩」情形。 不是只有新北, 事實上2022年Q1之後, 6+1都房市都這樣, 其它蛋白縣市就不提了, 只會更慘.金錢遊戲玩久了, 終究要面對現實.
只是個過程 wrote:不是只有新北, 事實上2022年Q1之後, 6+1都房市都這樣, 其它蛋白縣市就不提了, 只會更慘.金錢遊戲玩久了, 終究要面對現實. 我家社區最近有4戶最近幾個月沒繳管理費被公告..真是奇怪哦~買得起動輒2千萬的房子竟然不繳區區幾千塊的管理費..?喔..他們可能只是太忙了忘記繳...絕對不是繳不起
maxkingella wrote:我家社區最近有4戶最近幾個月沒繳管理費被公告..真是奇怪哦~買得起動輒2千萬的房子竟然不繳區區幾千塊的管理費..? 這種通常都是拋售滯銷多久, 就欠繳多久.電梯被鎖卡, 清潔費欠繳, .......剛好而已.反正破罐子破摔, 賣不掉就欠繳, 真正有賣掉的話, 再從價金扣出來, 要買方付.上面說的還算好的.更差的是連管理費都繳不出來, 更別說房貸了.
只是個過程 wrote:這種通常都是拋售滯銷多久, 就欠繳多久.電梯被鎖卡, 清潔費欠繳, .......剛好而已. 我這已經10年的成屋了,建商早沒貨可賣在雙北鄰近捷運幾乎票房保證...是沒有滯銷問題,只有價格問題管理費欠繳是最近才冒出來的估計是景氣不好..有人手頭拮据..連管理費都要省另外~我桃園的家,過去空屋不少,這2年突然入住率高的爆表鄰居一大堆是台北和新竹移入的,都是年輕夫婦居多(以前都住退休老人)看樣子高房價導致的房市板塊移動ing