雖然鷹架都拆了，但是還沒辦法那麼快交屋，交屋之前有個最重要的程序，就是驗屋！終於等到驗屋通知，可以在六月初的時候去驗屋，但是建商說礙於疫情關係，驗屋人數跟時間都有限制，也不知道這樣合不合理，上網查也是正反兩面意見都有，建商說是因為之前他們的廠商、師傅很多人都確診，進度已經大延遲，為了讓大家可以盡快交屋，要降低接觸風險，不然再有廠商師傅確診，整體進度又不知道會延遲到什麼時候，這樣聽起來好像也有點道理，畢竟當初建商說預估是111年的Q1左右可以交屋，現在看起來大概要到八月底才能交屋了，只是也在想說是否要請專業的驗屋廠商來驗屋，但限制4人的話，扣掉驗屋公司3人，這樣屋主就只能出1人了，可是真的很想跟家人一起見證新房子，所以打電話問建商看能否通融，建商在人數限制上蠻堅持的，但是他們給了我另一個建議，建商說很多住戶會找驗屋公司，是因為屋主非專業加上也沒有相關的儀器設備，所以委託驗屋公司，但是他們建商自己也會準備相關的儀器，並且有相關的流程帶我們驗一次，讓我們自行評估是否還要找驗屋公司呢。
因為之前跟建商的互動都還蠻好的，查一下德鄰建設也沒有什麼負評，所以最後我們沒有委託驗屋公司了。
驗屋當天，會有建商的員工在一樓接你，換完證就可以上去樓上，建設公司在15樓有做一間交屋中心，一進去就可以看到員工每天的快篩結果，看來他們應該是真的擔心疫情影響進度。
交屋中心內有沙發區可以休息，還有兩個桌子，一個是點心桌，有放一些茶水點心，另一個桌子是放檢查設備儀器，及這棟大樓的材料證明文件，建商說這些之後都會提供給管委會。
建商跟我們講一下流程後，就帶我們到我們的新屋了，一進去所有插座上都插滿了小夜燈，以確定每個插座都有通電，機電廠商也會用小電視測試網路是否連通，並用儀器測試電壓狀況給你看，大家最擔心的排水問題，廠商也用水管測試冷氣排水是否通暢，¬而且從我們一進去就放水，到我們離開才關水，中間大概2.5小時持續放水。
廁所的排水也是一大重點，臉盆放滿水後先觀察看水位是否有降低，這是要確保止水塞是否正常作用，沒問題後再排水，先觀察排水速度是否正常，再摸摸看浴櫃內水管四周是否有濕，如果有濕就代表管沒鎖好；淋浴間部分則是用蓮蓬頭沖淋浴門四邊，看是否有密合。其他的像是門窗、地磚等，建商都帶著我們走一遍，有問題的地方就貼色帶貼紙，建商會拍證紀錄。
中間跟建商聊天，他說很多住戶擔心排水問題，有請驗屋公司的就會用內視鏡去看管內，那其實管內難免都會有一些水泥塊，如果內視鏡有照到，他們都會去處理，如果沒請驗屋公司，用放水的方式去測試其實就可以了，不用太擔心，因為一般洗手、洗澡用水是一個持續穩定的水流量，不太會有臨時大流量，而我們用注滿水再放水的方式， 等於是用臨時大流量去測試，如果管內有堵塞就會立刻發現，如果流速還是正常，那一般洗手或洗澡也不會有問題，聽起來好像蠻有道理的，但實際如何可能也要多多參考其他專業廠商的說法。
上網看大家也蠻在意地磚空心的，我也是在那邊敲敲敲，敲了老半天，其實蠻累的(苦笑)，好險最後其實沒敲出幾塊來，建商說他們之前已經有敲過了，不過脫層就是這樣，今天敲沒有，明天敲可能聲音就不對了，不過我們這個建案脫層是保固五年啦，意思是，我住進去後閒來沒事都還可以敲敲看就對了(笑)。
最後驗完的時候，建商會給我們看今天的驗屋內容，確定都沒問題後在平板上簽個名，他們會印紙本並蓋章給我們留底，下一次複驗就是照這張上面的缺失去檢查看是否有修繕完成了。
整體下來，缺失的部分沒有很多，就是地磚有脫層、地磚縫再修補、櫥櫃有刮傷等小缺失，以及部分設備尚未安裝完成，重要的是建商態度蠻好的，不會因為我們沒有請驗屋公司，就放我們自生自滅，還會提醒我們要記得看那些地方，覺得蠻幸運的遇到一個算有良心的建商，不過大家還是要評估自己買的建商風評好不好，畢竟很多事情還是交給專業的來才能比較放心，不要拿自己的人品去賭建商的良心啊。
