如題，朋友家農地約一甲二多，四人持分
平均一人三分多，由於是都市計畫土地，行情一分4700左右
最近朋友看到很多人的房子被法拍，鎖定三拍的房子
想要出手，想問:
1.農地貸款有持分好貸嗎? 一般利率大約多少?
2.另外發拍屋一定要全額付清，但若不點交的案件，有沒有甚麼處理方式?
3.大家都通常都在三拍下手嗎? 還是四拍?
4.法拍屋去法院投標超級簡單，會有人找代標嗎?
我覺得是比較需要處理後續的人員，幫忙點交協助請離原屋主之類的
大家通常都交給房仲還是自己來?
還會不會其實法拍屋的房仲也是很廢?
2022-07-27 22:48 發佈
paul2482 wrote:
如題，朋友家農地約一甲二多，四人持分
平均一人三分多，由於是都市計畫土地，行情一分4700左右
最近朋友看到很多人的房子被法拍，鎖定三拍的房子
想要出手，想問:
1.農地貸款有持分好貸嗎? 一般利率大約多少?
2.另外發拍屋一定要全額付清，但若不點交的案件，有沒有甚麼處理方式?
3.大家都通常都在三拍下手嗎? 還是四拍?
4.法拍屋去法院投標超級簡單，會有人找代標嗎?
我覺得是比較需要處理後續的人員，幫忙點交協助請離原屋主之類的
大家通常都交給房仲還是自己來?
還會不會其實法拍屋的房仲也是很廢?
土地能完整的去年抵押和設定嗎??
如果不行...
1.除了錢莊.應該沒銀行會貸你
2.要全額付清.不點交是你和佔用房屋的人之間的事.法院不管.法院只負責標多少就收多少錢回來
3.好物件一拍就一堆人衝了..一般點的2-3拍..現在進4拍大多是一般人不會碰的案件
4.會..找代標的..不管你標多少.一定會有人陪標XD..
至於其他的.江湖一點訣..講破無價值
你有本事.全部自己來當然沒問題
paul2482 wrote:
法拍屋資訊這麼透明，自己去找阿，什麼天上掉下來的餡餅，某區一棟樓兩年屋三間法拍流出來目前二標，同區三年屋甚至還有二拍流標等待進入三拍的~真的不行就拿錢砸，房仲一大堆任選lichujen希望你不是房仲
其實啦..
我如果跟你說
從30-40年前
法拍的資訊就很透明
透明..公開..公平..公正..
你信嗎??
畢竟現在公告的東西和30-40年前的一樣
就多一個海沙屋和兇宅的免責說明
沒了..什麼都沒變
旦你信嗎??
買法拍很簡單
問題在於你能不能處理那些問題
如果真的都要花錢請人處理
那你還買法拍作什麼?
旦不阻止你發財就是了
不撞南牆不回頭
有些事人家說的和你認知不同時
你會感覺是人家在騙你
那不阻止你發財
加油........
鹹魚翻身
聽過嗎?
一樣是鹹魚
為什麼有的鹹魚在鍋裡能順利且輕鬆的翻身
而有些鹹魚確是死死的貼在鍋底翻不了身了
因為翻身成功的那一尾鹹魚
他加油了
所以加油吧
改天有機會在來分享你的成功吧
你到時就會了解
成功遠比你想像中的困難
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