台灣若是合理實價課稅，房產馬上出脫沒人買

Zioso777

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樓主

2022-05-28 11:39

我在台灣有5000萬房產

每年繳稅2萬左右

若是在日本、美國

這樣資產就得繳稅就要課徵50萬房屋稅

要是在美國、日本

誰閒置就不划算只能趕緊降價賣

2022-05-28 11:39 發佈

文章關鍵字台灣房產日本美國房屋稅降價資產 5000萬 2萬 50萬

一鴛一

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2樓

2022-05-28 12:10

台灣「若是」「如果」「假如」「要是」

哪來這麼多若是、如果、假如、要是

lycer

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3樓

2022-05-28 12:13

限縮貸款就好

房蟲自己都說
房子是給有錢人買的

合理房價是年薪的多少倍
你就只能借這樣的錢

讓沒錢的房蟲
借錢裝 B去炒房
才是最大的問題

只要限縮貸款
房價就自動回到合理價了

那天西奈山頂是Enki

魯套都玩現金流. 惜售才會發大財[笑到噴淚]

2022-05-28 12:58

aa11zzxx

限縮貸款只能抑制短期，長期還是要靠稅。

2022-05-28 23:58

etjan64

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4樓

2022-05-28 15:48

光合理二字，這篇文就沒意義了

我心目中松濤的合理價格單坪不能超過50w

而且不能課豪宅稅，適用於一般老舊建物的課稅

你的合理他覺得沒道理

大家理解不在同平行線上。

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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5樓

2022-05-28 16:04

Zioso777 wrote:
我在台灣有5000萬房產

每年繳稅2萬左右

若是在日本、美國

這樣資產就得繳稅就要課徵50萬房屋稅

要是在美國、日本

誰閒置就不划算只能趕緊降價賣

結論會改變嗎

房價是會降

旦降了你就買的起了嗎?

你付不起房貸..那你就付的起稅金嗎?

畢竟把房價轉成每年固定支出給政府

還要一輩子無上限的支出(住50年要付50年)

你會付的比較輕鬆嗎?

那不買..這些稅也會轉價進租金中

不然你當房東都是吃素的嗎??

還有不久前有人PO過

他一間房107年買的房就要近5萬的房屋稅

是不是豪宅不要問我

2萬不是不可能

旦那要老房子才會出現

畢竟台灣的算法

房屋稅金大多會因為時間而慢慢的下降

Z3300

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6樓

2022-05-28 17:16

不用想那麼多
你沒房就不用擔心這些煩惱
真棒👍

tonypan66

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7樓

2022-05-28 17:20

Zioso777 wrote:
我在台灣有5000萬房產

每年繳稅2萬左右

若是在日本、美國

這樣資產就得繳稅就要課徵50萬房屋稅

要是在美國、日本

誰閒置就不划算只能趕緊降價賣

現在的遊戲規則你搶不贏對手，房產稅改市價1%你就搶的贏？

現在房價5千萬+5萬房產稅你搶不贏

如果房產稅改1%，房價因此打九折

房價4500萬+45萬的房產稅，你就能搶贏原本的對手？

別做春秋大夢了

魯空的邏輯都很奇怪，仿佛實施調整房產稅、實坪計價，魯空就可以瞬間功力變成張無忌

海沙派的實力就是海沙派，屠龍刀出現了你也沒辦法擁有它

aa11zzxx

春秋大夢?? 這是把空房逼到市場的手段好嗎? 不然現在一大堆空店面不降租金寧可擺著爛。

2022-05-28 23:59

pen205

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8樓

2022-05-28 22:49

房產沒人買~~建商就不用蓋房子
建商不蓋房~~營造廠，房仲，室內設計...相關產業倒閉
新家具，新家電的需求通通減少
產業大洗牌，大家一起回到農業社會

...聽起來也不錯

Moonis

Moonis
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9樓

2022-05-28 22:52

既然是談房屋稅, 要加入屋齡資訊！
不過國內和國外的房地產房屋稅應該不是重點～
即使這麼說了，樓主還是不會賣掉國外的不動產呀！？
資產配置，台灣若有甚麼大事件的話，資產在國外可分散風險

tonypan66

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10樓

2022-05-29 0:10

tonypan66 wrote:

aa11zzxx
春秋大夢?? 這是把空房逼到市場的手段好嗎? 不然現在一大堆空店面不降租金寧可擺著爛。

店面租金回報大概2%-3%，房東都不在乎寧可擺爛（上面你說的），結果房產稅1%就能把房子逼到市場上

這個邏輯思路真是令人佩服