衷心建議新手購屋者

很多人會把這類文章當作耳邊風，其實是正常，因為找理由跟在舒適圈停留是人類的天性。

預設情境：
1. 如果你現在沒有房，碰巧的是又在付房租，正在找一間自住，也剛好看到喜歡的物件。
2. 你做過功課、參考過實價、詢問過銀行，也預期屋主的心態，計算過金流。

建議：
請勇敢下手，如果有幸運成交了，就自己默默的顧好房子，並且按時繳款，要公佈可以等個半年或一年等行情再次改變時候。

為什麼？
因為很少有機會，會讓房市初心者幸運買到當下低點、欠債跑路、斷頭...的甜蜜物件，因為這些物件不會先告訴你。但是周遭的人，尤其是老一輩已經沒在關注市場的人，或是自己想買但是還沒有本事的人，喜歡唱空別人。

原因？
因為嫉妒就是人性，都希望最美的妹子睡在隔壁，最棒的車停在自家車庫，上漲的股票都是自己先佈局，頂大外商只有自己考得進去...很少人會真的為了你的成就高興。

當周遭人開始說：
你被『套』死了，買『貴』了，房市要『崩』了...巴拉巴拉，你沒有有想過，他們為什麼突然這麼關心你的資產？如果即將下跌，那是什麼時候下跌呢？ 崩多少？證據在哪裡？上漲之前他怎沒有提醒你？喜歡預測未來的人，為什麼當初沒上漲時候沒買呢？如果現是在所謂的的高點，他要如何說服你他是對的呢？如果新聞都是只挑喜歡的看，請回答自己為何房東要便宜租你，屋主要便宜賣你，建商要斷手挺你呢？

觀察：
喜歡抱怨的人，不是悲觀，而是喜歡把自己的失敗歸咎在環境、政府、制度、社會、趨勢、選擇、國家...就是不願意怪罪自己，口頭禪就是我當初如果『.....』。


買房不代表成功，但是頻頻阻止你買房的，你可以反思一下我的論點，如果還是懷疑，請在上Google搜尋『房市 高點 崩盤』等關鍵字，看看最遠可以拉到哪一年，再看看房價指數，記得拉到過往10年，最後再看看那些唱雖你的網友，他們的個人檔案，他們抱怨房價多久了。

最後問自己一個問題，如果價格是市場決定的，如果有人跟你說不合理，那合理定義是什麼？我推薦看胡偉良博士的文章，裡面有很多釋疑，他寫的比我好100倍。

我有寫另外一篇文章叫做神奇空軍的邏輯貼在本版，可以去參考，你就會知道唱空的人，本身就是走不出的迴旋。