老實說升息1碼對於背了很多年房貸的平民來說...大概就是每月少吃一餐大餐的水準，應該是沒太多影響，不至於繳不起。
小弟業餘房東有3間房：第一間是長輩留下來，房貸已付清，每月穩收房租。第二間用自己名字買，第三間登記內人名下(公教人員貸款利率很優)。
雖然房租能隨通膨調整，收益可負擔部分利息與本金，10年20年後房價倍數增值，現在看來都還算負荷的來。
But...就怕..這只是開始！
目前消息是，台灣央行6月還會升一次0.25%，並之後有可能升息3碼至1.875%，貸款沒還完你的房子都是銀行的，要實現財務自由，在能提前還款的條件下，能減輕月負擔額才是首要的。
月底解了2筆郵局定存，想提前償還部分房貸本金，降低每月房貸與利息支出。 ＰＳ定存打折真的很嚇人，大家可以參考這個新聞。
https://news.tvbs.com.tw/life/1753086
原本考慮投資台股，畢竟股市預期報酬率還是比儲蓄高不少，但考量承擔的各種風險，所以最終決定不把這筆錢拿來投資，擔心一旦有什麼差池，房貸無法順利繳完，被銀行拍賣，這樣當阿土伯的夢想也是泡沫。
算了算剩下的錢大概160多萬，捨棄雞肋定存改放在高利活存當緊急預備金，利息更多且主要是可以隨時靈活運用。
幾間帳戶開下來每月利息最少也有1300，剛好可以補一些升息多繳的費用。遠銀藍底說明一下，主要看中基礎利率最高0.6%又無上限，反而小額2.6%的存款，對我來說意義普普。（但對學生或剛出社會的小資族可能不錯）
整理資料有查到，定存利率因應升息提升。過往經驗定存可強迫儲蓄，但資金運用會受限，所以已不再考慮。升息後國內不少高利活儲帳戶也開始調整利率，雖然額度少但多開幾家不無小補。大家可以研究一下。
短期投資趨向保守先避風頭，期待財務自由的那天。
