看衰房地產的投資人，為何不放空？

達克瓦

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樓主

2022-03-06 7:07

這檔ETF是在理財版看到龍校長推薦的，龍校長說投資房地產免維修、免管理，爽爽收租，推薦這檔富時不動產。

我的問題來了。

問題一
這種一年不到跌20%的標的，適合長期存股投資？是否領了股息賠了本金？

看衰房地產的投資人，為何不放空？

問題二
你們身邊的房地產交易，還是建商投資客開價、成交價是跌20%的？這檔股價與現實狀況的乖離有多大？

問題三

長期看空的小魔星、過程哥、萬華哥、泰瑞哥、西奈哥、拍照哥，你們怎麼不實際放空看看，將你們的理論驗證一下？去年空到現在也獲利20%了。

看衰房地產的投資人，為何不放空？

2022-03-06 7:07 發佈

文章關鍵字房地產投資人龍校長 ETF 理財版投資房地產免維修問題標的現實狀況理論

scheme

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2樓

2022-03-06 8:53

你為什麼覺得所有的人都愛賭呢?
房屋是居住用的!
房屋是居住用的!
這樣你搞懂了嗎?

一鴛一

一鴛一
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3樓

2022-03-06 9:06

誰規定看空一定要放空？

你以為你是誰

不能網路上嘴嘴嗎！

就看不習慣多多一直不用工作就爽爽獲利數錢

你們不只房地產賺，連股票也賺

這合理嗎？？

窮人就該乖乖打工租房存股嗎？！

不看衰房地產，窮人要怎麼買房

嘴多多幾句犯法了嗎！！

房價漲了20幾年多多爽了吧

為什麼還要點名鞭屍

KK84356

認同！

2022-03-06 20:04

那天西奈山頂是Enki

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4樓

2022-03-06 9:12

tany3472 wrote:
這檔ETF是在理財版(恕刪)

你有毛病嗎? 看空看多是重點嗎? 有一天我也會轉多

理由才是最重要的.

每次你出頭喊股. 我就問你一次

比特幣崩盤了

台積電跌破6百了

你當時看多理由還在嗎? 還是你看多沒有理由?

一鴛一

一鴛一
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5樓

2022-03-06 9:25

吸奶哥2017年開始看空

但是不放空

雖然2018、2019、2020、2021整體房價一直漲

但只要堅持理由下去

整體房價總有一天一定會崩回2016年的！！

放空？

還好沒規定看空要放空

不然賠四年

奶都被賠光了

tany比特幣、台積電崩盤

還逢低買進

太可惡了！

dnalvqrq

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6樓

2022-03-06 10:47

不是啊，去年房地產大漲一波
你這是個股的下跌，並不代表你放空做對了
因為整個房地產還沒下跌，只是你說的個股表現不佳

但整個營建股，他是走一個大多頭的行情，從2015年220元
然後到現在372元…

lycer

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7樓

2022-03-06 12:10

看衰房地產不是 “投資人”
房蟲才是

你搞錯對象了

kevin721202

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8樓

2022-03-06 13:01

tany3472 wrote:
這檔ETF是在理財版看到龍校長推薦的，龍校長說投資房地產免維修、免管理，爽爽收租，推薦這檔富時不動產。

我的問題來了。........

先不回答你的問題,你知道這檔FH富時不動產是抵押權型不動產投資信託相關的ETF 嗎?
白話講就是投資美國的MBS債劵,更直白講就是你借錢給美國購屋者買房,美國購屋者付你利息.
這跟當房東收租是兩回事.

而且在美國好的房地產貸款戶都會先被銀行吃下,只有信用評級差的貸款戶的債權才會被出售八

不論投資或放空都一定要搞清楚自己玩的是什麼東西

HuiHu

HuiHu
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9樓

2022-03-06 13:38

tany3472 wrote:
這檔ETF是在理財版(恕刪)

富時應該是追蹤美國房產相關的...
你是不是用台灣的角度看美國房地產了

達克瓦

達克瓦
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樓主

2022-03-06 14:17

HuiHu wrote:
富時應該是追蹤美國房(恕刪)

就是搞不清楚，歡迎各位開示。

1.所以美國房地產價格目前回檔20%了？
2.台灣跟美國房地產走勢不同？台灣是一路走多一直漲？美國已經開始下跌了？