請問現階段預售屋還能換約嗎

Hao2538

Hao2538
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樓主

2022-02-20 22:58

請問大大們現階段預售屋還能換約嗎？

2022-02-20 22:58 發佈

文章關鍵字預售屋

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2022-02-20 23:26

Hao2538 wrote:
請問大大們現階段預售屋還能換約嗎？

很多建商已經是台面上不行

台面下買家自己背風險簽私約就.....

Y.S huang

Y.S huang
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3樓

2022-02-20 23:44

內政部祭出打炒房，未來將禁止預售屋換約。外界推測新法可能在2022年7月上路

feynman3688

feynman3688
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4樓

2022-02-21 0:02

房仲網上幾百幾千間預售屋掛賣，
查看591建案名，卻看不到成交紀錄，
好神奇!

omniyeh

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5樓

2022-02-21 0:11

一個是內政部修法禁止預售屋換約，預計是七月上路。

另一個是該建商肯不肯讓人辦讓渡換約。

你問的是換約，上兩項不涵蓋說明你與賣家另簽的私約。

不建議搞那種與賣家另簽私約。

只是個過程

只是個過程
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6樓

2022-02-21 9:56

Hao2538 wrote:
請問大大們現階段預售屋還能換約嗎？

會請你繳稅而已.

omniyeh

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7樓

2022-02-21 10:43

只是個過程 wrote:
會請你繳稅而已.

讓渡約上的價格是一回事，可能會收不到什麼稅。心一橫，乾脆規定不准讓渡。

Trillionaire2020

這樣溫套就可以長期投資了。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-02-21 15:08

iamaminimalist

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8樓

2022-02-21 11:03

所以我也買不到投資客抛售的預售屋了嗎?

「一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。」

echo74915

只要建商同意目前都還是可以換約的，誠實申報即可，我手上有些預售也都換約成功

2022-02-24 11:25

omniyeh

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9樓

2022-02-21 11:13

iamaminimalist wrote:
所以我也買不到投資客抛售的預售屋了嗎?

條件說了很清楚，

1. 一個是內政部修法禁止預售屋換約，預計是七月上路。

2. 另一個是該建商肯不肯讓人辦讓渡換約。

所以，現在不是七月，還有建商若肯的話。清楚了嗎 ?

至於是否 "抛售" ? 撿到便宜，不予置評。

ugogy

ugogy
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10樓

2022-02-21 15:05

Hao2538 wrote:
請問大大們現階段預售(恕刪)

1. 可以，法令又還沒通過實施

2. 上面很多網友說「看建商肯不肯讓人辦讓渡換約」? 讓渡換約規定預售合約裡面寫的很清楚，建商不肯???? 建商有權利不肯????