30幾年前我爸在鄉下買了一塊地(建地)有權狀，那時土地上有一間老舊平房(現已殘破無法住人)，房屋無權狀但有門牌，現在想整修房屋去查門牌名字不是我們的，門牌名字那個人我們也不認識，那麼久了人可能也過世了，想請教一下有什麼辦法可以過戶到我們名下?謝謝。
當時是跟屋主買房子，因房屋和土地都無權狀只口頭上說，土地是多年後再跟糖廠買。
買來到現在30幾年沒繳過房屋稅，跟糖廠買土地後，都有繳地價稅(我們的名字)。
房子有電是我們的名字，水是水井地下水。
大奶梅 wrote:
30幾年前我爸在鄉下買了一塊地(建地)有權狀，那時土地上有一間老舊平房(現已殘破無法住人)，房屋無權狀但有門牌，現在想整修房屋去查門牌名字不是我們的，門牌名字那個人我們也不認識，那麼久了人可能也過世了，想請教一下有什麼辦法可以過戶到我們名下?謝謝。
找律師去幫你們主張時效取得
剩下的問律師吧..
你可帶土地權狀與身分證到地方稅務局調閱房屋稅籍證明
稅籍證明會秀出稅籍人士誰若非你父親就可當下變更稅極持有人
以下有關未保存登記建物處理辦法文章連結給予參考
建物未保存登記
Mike Huing wrote:
有土地權狀無建物權狀此稱之為未保存登記建物
你可帶土地權狀與身分證到地方稅務局調閱房屋稅籍證明
稅籍證明會秀出稅籍人士誰若非你父親就可當下變更稅極持有人
以下有關未保存登記建物處理辦法文章連結給予參考
建物未保存登記
=-=所以不需要任何法律程序
只要土地所有人辦理
房屋稅籍想怎麼轉都不需要理會房屋所有權人的權益??
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