政府打房打錯方向，房價當然愈漲愈高

johnson90
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樓主

2021-12-15 23:56

政府的打房政策，基本上都只是隔靴搔癢，不但對打房沒有幫助，反而成為房價高漲的元凶之一。其實，真的要抑制房價的根本問題，還是在於提高房地產持有成本.降低獲利空間.讓房地產變成無法抗通膨保值的商品
回歸單純住宅用途
租房應該減稅.補助.
空屋要加稅
來補助租屋者

2021-12-15 23:56 發佈

文章關鍵字政府方向房價房地產打房打房政策元兇成本問題通膨保值

ap12

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2樓

2021-12-16 0:20

理想上當然是持有成本要提高
但是這只是「理論」
因為，有房(不是炒房)的屋主很多，遠比沒房的多
你要加他們的稅，他們不大力出來反對才怪(也有很多人是有房，但屬於沒有什麼多餘錢的人，例如台北市房屋，特別是老屋的屋主，他現在只要繳幾千元的稅，你要用實價課稅(譬如2000萬房子，需年繳3萬的稅好了)，這些不群起反抗
還有，很多在炒房的，他們根本不是長期擁有，也不會繳到多少長期的持有稅(所以就變成又打到那其他那些擁有房子的人)

johnson90 樓主

持有蛻應該分級累計.每人定額免稅.除豪宅大部分自住就會免稅.

2021-12-16 21:04

johnson90 樓主

炒房要實價課稅.漲價歸公.再加計買賣5%交易稅

2021-12-16 21:07

h7878220

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3樓

2021-12-16 2:04

johnson90 wrote:
政府的打房政策，基本...(恕刪)

錯誤思維

我覺得應該提高轉讓成本，將屋價產生的增值價差作為科稅課稅依據

johnson90 樓主

應該是買賣差價90%以上要歸公

2021-12-16 21:08

Kevin567

高轉讓成本根本沒用。賺多賺少而已。持有稅大幅提高才有用。

2021-12-20 9:00

phy12345

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4樓

2021-12-16 8:59

傻了嗎
全世界的政府要做的都是防止投機, 炒作房地產

沒人說過要讓房地產跌

lichujen

這才是重點。

2021-12-16 10:58

johnson90 樓主

要讓房地產變管制必需品.不是炒作商品.錢才會投入產業

2021-12-16 21:10

Keep1005

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5樓

2021-12-16 11:14

你真的以為政府不知道打房打錯方向??

政府打房有300支箭..

但是..沒有一支箭會有效的..

內線

政腐要打房?拿石頭砸自己的腳嗎？股市與房市經濟指標誒，打下去還得了，不炒就偷笑了，還打

2021-12-16 12:48

johnson90 樓主

打防引導資金到股市才對

2021-12-16 21:13

tzechiny

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6樓

2021-12-16 15:35

提高持有成本，降低獲利空間？

難道所有人買房都是爲了獲利？

不要忘了居住才是大多數人持有房產的原因！

所以提高持有成本是要懲罰誰？

房子不是拿來炒的沒錯，

但難道房子是拿來繳稅的？

johnson90 樓主

johnson90持有蛻應該分級累計.每人定額免稅.除豪宅大部分自住就會免稅.

2021-12-16 21:12

bike speed

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7樓

2021-12-16 15:40

tzechiny wrote:
提高持有成本，降低獲(恕刪)

其實政府說你房子是拿來繳稅的就算！

遊戲規則他們訂的，經濟火車頭不從這裡卡油水。去哪裡卡～？

johnson90 樓主

政府財政應該由房地產課稅減所得稅

2021-12-16 21:14

Z3300

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8樓

2021-12-16 15:42

韓國都示範怎麼把房價越打越高了
台灣覺青還是很期待打房(蠢?)
政府也只好順應民意了XDDD
^++^

韓國房價年增幅達23.9%居全球之冠！台灣年增6.9%居中段班

johnson90 樓主

是看怎打

2021-12-16 21:14

Requiem for a DREAM

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9樓

2021-12-16 15:59

買不起 , 不等於東西貴

房價高 , 是多數人買不起

房子根本不是必需品

商人洗腦說是必需品

你就全盤接受嗎?

多思考阿~

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

johnson90 樓主

豪宅不是.住宅是必需品.

2021-12-16 21:15

johnson90

johnson90
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樓主

2021-12-16 21:17

租房應該減稅.補助.
空屋要加稅
來補助租屋者