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不想認命躺平的年輕人,終於買到房啦~!!

初次發文 請大家鞭小力一點 QQ

各位版上的大大們大家好,之前為了買房爬了很多房屋版的資訊,也看了很多大家的觀點,多虧很多實用資訊,小妹我順利在去年購入一間3房中古屋,也希望藉由這篇文章鼓勵跟我一樣8年級的年輕人。

首先先大概介紹我自己,我是80年次今年30歲,因為家庭因素,國中開始半工半讀,大約高中之後沒跟家裡拿錢,大學就讀設計系開銷較大,所以兼了2.3份工作。
大學畢業時大學+高中學貸是40萬左右。
8年前剛畢業試用期起薪是24k一直磨到現在,目前本業年薪大約60萬,假日偶爾還是會兼差,平常會經營網拍跟擺二手市集增加收入( 與其說賺錢~更多原因是閒不下來,喜歡充實的生活 )。

因為原生家庭關係,所以能買房一直是自己最大的夢想,在去年決定結婚之後就一直看房,當初自己設定的條件是每月房貸低於一萬,雖然條件很難但看了1年多還是順利購入了一間26年的中古屋,雖然因為價錢的關係,必須捨棄較好的地點、上班的路途更遙遠,但我已經覺得很幸運,畢竟現階段能負擔的金額真的不高,不過有自己的房子真的踏實不少,也更有努力的動力,下一階段的目標就是把錢存回來,希望六年後能換新屋(笑)

最後補充一下房屋資訊
我是鳳山人但因為鳳山房價太貴所以後來買在大寮,3房2廳最初開價是近400萬,後來一直拜託屋主成交在300上下。
因為區域關係,台銀貸款只能貸75成,頭期/裝潢/裝修跟一些林林總總費用,我跟先生一共支出了大約160萬左右,這些款項都是吃自己,家裡都是0贊助的,我們也同時還要負擔原生家庭的房貸與支出。

這兩年看房的心得是年輕人並非買不起房,而是太想要一次到位,反而設下一個太高遠的目標,如果能有所取捨,小妹認為在高雄置產機會還是大的,但買房之前可能要先問問自己是想獲利還是想要有個遮風避雨的家。


分享這篇文章只是想告訴有買房夢的年輕人,還是有不靠父母資源的人,但就必須比別人努力的認真才可以,大家一起加油吧~抱怨是一天~踏實的生活也是一天
2021-10-19 17:10 發佈
恭喜畢業

房貸200多萬以你們的年薪應該很快就還完

不過高雄還有300多萬的三房是蠻神奇的
江橘橘
江橘橘 樓主

在高雄的話如果看第一手沒翻修的房子,積極點還是找的到,就是捨棄屋齡跟地點。當初跟屋主談價錢也是以房子現況要花錢整理這一點,壓了不少價錢,畢竟市場上大家還是喜歡翻修過不用額外花錢的[笑到噴淚]

2021-10-20 7:37
一鴛一

江橘橘 [讚]

2021-10-20 7:54
江橘橘 wrote:
初次發文 請大家鞭小(恕刪)


恭喜啊,高雄房價真便宜,台北隨便三倍以上
江橘橘
江橘橘 樓主

高雄蛋黃區新屋很多也是30up啦,其他地方也漸漸看不到1字頭了,不過比起台北還差一大大大段就是了,所以文章中才特別註明對高雄年輕人喊話[sorry]

2021-10-20 7:41
_Emil_

沒事啦,真的為樓主你們高興!

2021-10-20 16:00
真羨慕...台北有1000萬現金還買不了房...
酒鬼

1000萬怎可能買不了房...小一點就有了...台北市其實很大...

2021-10-19 22:53
江橘橘
江橘橘 樓主

我相信很多高雄人也很羨慕台北的薪資以及一些生活條件的,這就是人生~[淚]

2021-10-20 7:43
江橘橘 wrote:
初次發文 請大家鞭小...(恕刪)

讚讚讚

當心等等就會有祟神衝出來唱祟
江橘橘
江橘橘 樓主

還好還好,剛看了一下,還沒有比當初看新建案時代銷的說話酸[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-10-20 7:46
務實!給你一個讚!

不要理會鄉民酸言

當他們還在租小套房蝸居,你已經有自己的家了。
江橘橘
江橘橘 樓主

謝謝你的鼓勵ヾ(@^▽^@)ノ

2021-10-20 7:45
恭喜買房

我以前也在大發待過
江橘橘
江橘橘 樓主

感謝你[笑]大發又更遠了耶,我是在中庄這一塊,騎車到市區就一段了[冷]

2021-10-20 7:56
真的很恭喜, 這一兩年房價真的漲的不像話, 年輕人要買房真的是很難,
300W在台北市買個車位都不夠.....
江橘橘
江橘橘 樓主

別說車位了,台北光物價都覺得有壓力~哈不過相對就業環境跟條件也是狠甩高雄啦

2021-10-20 8:00
江橘橘 wrote:
這兩年看房的心得是年輕人並非買不起房,而是太想要一次到位,反而設下一個太高遠的目標,如果能有所取捨,小妹認為在高雄置產機會還是大的,但買房之前可能要先問問自己是想獲利還是想要有個遮風避雨的家。


非常好!
值得所有年輕人學習。

年輕人買房要訣
1.先求有再求好,先從蛋白區或中古屋著手,千萬不要眼高手低。
2.可以先找到願意一起打拼的另一半,共同負擔房貸。
3.寧願繳房貸利息給銀行,也不給房東賺租金
4.大城市太貴,自己薪資所得跟房價比超過25倍,你應該考慮離開那個城市到別處發展。
夢悠悠

有些人在台北薪資拿起來跟其他地區一樣,也不打算換地方發展搞不懂!

2021-10-19 22:26
江橘橘
江橘橘 樓主

確實當初是以當作繳租金的心態買房的,一開始也不覺得自己的預算買的到房子,加上被很多代銷嘲諷過,信心也被打擊不少,所以現在想起來還是覺得很幸運,很感謝前屋主看我們是新婚年輕人願意降價[大笑]

2021-10-20 7:52
江橘橘 wrote:
初次發文 請大家鞭小(恕刪)


同為鳳山人給妳按讚,
只要不太挑非要住新成屋,先找個有能力買的中古屋,
累積財力,日後有餘力再換屋,

我家在大東捷運站旁的華廈,去年我家隔壁賣給一對台北下來的年輕夫妻,
,女生大學也是讀設計,也是3房,屋齡差不多,450萬
江橘橘
江橘橘 樓主

咦 那算是在我舊家附近耶,當初也是看鳳山的房子看了好一陣子,真的很愛鳳山的機能跟美食,等我累積好財力還是會買回鳳山[^++^]

2021-10-20 8:04
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