央行打房苦主！夫妻養小孩＋房貸「月光族」想增貸為兒子置產：0寬限期想哭

央行打房苦主！夫妻養小孩＋房貸「月光族」想增貸　為兒子置產：0寬限期想哭
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣高房價，不僅不婚不生族持續增加，有結婚生子買房的，還得替孩子煩惱「未來買不起房」。尤其去年疫情以來，資金熱潮讓房價漲一波，就有新北市家長原本近期想先用「自用住宅增貸」來買第二屋，以後給孩子，但央行23日祭出新版信用管制措施，二屋貸款無寬限期，並在24日馬上生效，成為央行打房下的苦主。買房不怕傢俱擺不下！掌握5點看懂格局圖
央行從24日開始實施，新增自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

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夫妻想自用宅增貸再買房，強碰央行限制二屋無寬限期，只好先觀望。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
新北房市。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
雖然所謂「第二戶貸款」非指家戶第二屋貸款，但就有一名新北市讀者分享，將近20年前買的房子，已經翻倍上漲，等於可增貸金額多，原本想先把資金貸出來，去買第二間房子，以後給小孩，並使用寬限期。
該對夫妻都是上班族，小孩教育費加房貸，等於是月光族了，若要買第二屋，就只能靠增貸加上寬限期，紓緩資金壓力。不過，央行祭出措施後，等於馬上不能使用寬限期，短期內也無法買房了。
去年以來，房價、物價有感上漲，讓許多人焦慮，怕追不上房價。去年底包括央行限貸款令升級、近期部分地區限制無寬限期，以及7月房地合一稅2.0、實價登錄2.0上路，都是政府希望房市不要過熱，所祭出的措施。
不過，同一時間，國產署、地方政府與國營單位仍持續進行土地標售，並創出天價，使得「土地成本飆漲」、「營建成本上漲」，因此「房價還會漲」的說法漫天飛。目前房市仍不見熱潮退燒、轉趨悲觀的情勢。