適合買多少錢的房子呢？

pig47
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樓主

2021-09-04 12:55

未經允許，請勿轉發/寫成新聞…

目前存款約150萬，月薪4.8萬。

男友存款60萬，月薪3.7萬，但之後可能轉職台電僱員，起薪2.8萬。

近期想買房，透天傳統格局10年內屋子，在台中神岡、沙鹿至少都要1500萬左右。有看龍井比較便宜，但空污跟高壓電，非常猶豫。

想請問這樣的條件，大概可買多少預算的房子，比較恰當呢？謝謝！

2021-09-04 12:55 發佈

文章關鍵字房子存款月薪男友存款台電僱員高壓電起薪台中神岡沙鹿

四維草方哥

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2樓

2021-09-04 13:11

pig47 wrote:
目前存款約150萬，月薪4.8萬。

男友存款60萬，月薪3.7萬，但之後可能轉職台電僱員，起薪2.8萬。

近期想買房，透天傳統格局10年內屋子，在台中神岡、沙鹿至少都要1500萬左右。有看龍井比較便宜，但空污跟高壓電，非常猶豫。

想請問這樣的條件，大概可買多少預算的房子，比較恰當呢？謝謝！

600到800萬

七二法則

二人都是上班族買透天要怎麼倒垃圾[窮]

2021-09-04 16:51

CYH666

有些地方的垃圾車是晚上來的

2021-09-04 20:54

jungle911

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3樓

2021-09-04 13:54

最少要抓3成的頭期款，再來挑選房子的金額
例如房價1000萬，最少要有300萬，
200萬頭期款，至少還要有100萬裝潢&家電等等的，如果只有2成頭期款~買完後你也沒錢裝潢了!

跟樓上一樣~你們的存款只適合600-800

194319431943

與其繳30年房貸 ? 不如租房等30年內父母老死 , 再繼承房屋就好 . 就不會被房貸壓迫 .

2021-09-04 15:18

jungle911

那也要父母有房產阿!!

2021-09-04 23:54

潛水王01

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4樓

2021-09-04 13:55

存款：210萬
雙薪：7.6萬/月
物件：中古透天，還需算上室內裝修費用初估200萬
房貸：1,000萬，利率1.4%，30年期，月繳3.4萬
建議：找1,000萬以內的左右的物件比較理想
區域：神岡區、沙鹿區、龍井區，會建議選沙鹿，賭個未來十年會有捷運藍線

194319431943

這年頭離婚率太高了 , 買房還是不要用夫妻2份的薪水來算 , 離婚的話房子歸誰 ? 用1個人的薪水計算比較保險 .

2021-09-04 15:20

Q玉米~

所以又是另一伴的事情?

2021-09-04 22:55

懶人國

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5樓

2021-09-04 15:18

jungle911 wrote:
最少要抓3成的頭期款(恕刪)

裝潢0家電0就可

懶人國

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6樓

2021-09-04 15:23

我買房入住。裝橫0
好啦我承認有1500元
那個電燈只給燈泡。我叫水電來換燈管。
就這樣子。
家電。有啦我買一台洗衣機。
沙發。叫岳父母出。
解決問題。

pig47 樓主

目前找的，都是不需裝潢。也只打算先有一張床就好XD

2021-09-04 22:48

altisvvti

我有個親戚還沒結婚前買房家具就是只有床，客廳空空只放一本大電話簿。

2021-09-05 2:39

ffffps3

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7樓

2021-09-04 16:02

房價所得比20，1920萬的房屋

lichujen

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8樓

2021-09-04 16:39

pig47 wrote:
目前存款約150萬，月薪4.8萬。

男友存款60萬，月薪3.7萬，但之後可能轉職台電僱員，起薪2.8萬。

月收入4.8+2.8=7.6，三分之一約2.6。
以利率1.5%，20年期貸款倒推，可貸540萬，再到推七成貸款，則房價為770萬。
但770萬的房價加上各項稅雜預算，至少是800萬，所以要自備至少260萬，對樓主而言，還有50萬的缺口。

疑問一點：為何三萬七的工作不要，去作兩萬八的？＂台電僱員＂應該不是經正式考試的正職員工，沒有＂類公務員＂的保障啊！

皮日休

我會選2.8的台電僱員，出社會是看後台不是看能力[^++^][^++^]

2021-09-04 23:18

kanking

電僱保十等，很快就會超過3.7w 如有加班僻地差費會更高

2021-09-05 1:21

altisvvti

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9樓

2021-09-04 17:01

就像樓上大大說的210不可能都拿去付頭款，光是印花稅契稅就要幾萬塊了。

夢妖妖

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10樓

2021-09-04 19:56

pig47 wrote:
目前存款約150萬，(恕刪)

800以下也要考慮生不生小孩這問題可能變單薪