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房價?漲久了,就習慣了!【之5年以後】

房價?漲久了,就習慣了!【之5年以後】

沒有錯,本人就是5年前發表『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章(2016/5/17)的作者

5年來承蒙大眾、網友、媒體‧‧‧‧‧‧的關注與指教讓我內心十分感動,本人再次感謝。

OK!言歸正傳,讓我們再來聊聊,『房價?漲久了,就習慣了!』

這篇文章發表5年以後的狀況

話不多說,讓我們直接看看統計圖表↓↓
房價?漲久了,就習慣了!【之5年以後】

上圖是來自內政部不動產資訊平台價格指標可能成交指數查詢
查詢期間105年第一季~今年第一季(查詢日期2021/7/23)

『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章發表於2016/5/17,剛好是第二季

參閱上圖,剛好第二季就是此波段的最低點?!

WOW!我有這麼神?!(嚇歪)
(嗯‧‧‧我不是專家或分析師,我只是瞎掰矇對了)

所以‧‧‧各位讀者網友,若你當初採信『房價?漲久了,就習慣了!』這篇文章的觀點

而在看完文章之後大膽咬牙給他買房買下去,現在應該不會後悔吧?(沒買反而後悔)


在『房價?漲久了,就習慣了!』系列文章中我所舉出的幾個例子‧‧‧

像波籮麵包由5毛漲到25元、公車票價由5毛漲到15元、計程車起跳價由5元漲到70元

有網友質疑波籮麵包跟房價有什麼關係?想想也對耶,波籮麵包跟房價到底有什麼關係?

這個問題我整整思考了5年,終於被我找到其中的關連性

波籮麵包、公車票價、計程車起跳價、房價‧‧‧‧‧長期看來都是節節上漲的關鍵因素是

(如前所述‧‧‧我不是專家或分析師,我只是在瞎掰)

關鍵因素是:鈔票總是越印越多

真的嗎?鈔票真的總是越印越多嗎?為何鈔票總是越印越多?

答案可能如下:

●1.每當危機發生,例如2008年的全球金融海嘯發生

全球央行啟動QE,台灣央行也啟動量化寬鬆。

什麼是QE?什麼是量化寬鬆?答案很簡單,就是印鈔票

2019年以來新冠肺炎危機爆發,歐、美也是大量印鈔票來發救濟金

●2.就算在沒有危機發生的太平時期,利息(利率)也是印出來的

不然錢存銀行不給利息你能接受嗎?

綜上所述,鈔票總是越印越多


OK!接著我們來看看2000年第一季到今年第一季的房價指數走勢↓↓
房價?漲久了,就習慣了!【之5年以後】
上圖是來自內政部不動產資訊平台價格指標可能成交指數查詢(查詢日期2021/7/23)

現在又突破前波高點了對吧?

說真的,其實不是只有房價在漲,很多東西都在漲不是嗎?

鈔票總是越印越多(新冠肺炎危機爆發歐、美大印鈔票發救濟金)怎麼會不漲呢?

由此可看出,有人說房價會跌久了就習慣了?!房價會連跌45年?!

現在看起來只是一種情緒反應而已。


PS.其實不是只有波籮麵包、公車票價、計程車起跳價‧‧‧還有很多‧‧‧

例如:

1.我人生中第一次上(公立)小學一年級一個學期的學雜費只要60元

2.我人生中第一次購買原子筆一支只要3元

3.我人生中第一次上(私立)大學一年級一個學期的學雜費只要40,000元

4.我人生中第一次喝蘋果西打770ml大瓶玻璃瓶裝(那時候沒有寶特瓶)一瓶只要5元

5.我人生中第一次領到來自老闆的薪水5,000元

大家比較一下現在一支原子筆、公立小學一個學期的學雜費、

私立大學一個學期的學雜費、蘋果西打(600ml寶特瓶)‧‧‧各需要多少錢?

所以囉,其實根本不是只有房價不回頭,還有很多都不回頭不是嗎?

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房價?漲久了,就習慣了!

房價?漲久了,就習慣了!(續集)

房價?漲久了,就習慣了!(最終章之人性大亂鬥)

拜讀神文【就算幾年後房市崩盤,你堅持不買房‧‧‧】後之心得

何謂泡沫?
2021-07-23 9:46 發佈
漲是沒什麼問題

漲得不成比例才是問題

漲了也不用課稅更是個大問題
194319431943

芝加哥 實坪26坪(相當於台灣廣告虛坪40坪的房) 3房 獨棟透天 .2010年賣16萬9千5百美元 (458萬台幣) , 美國次貸風暴後,2021年5月賣3萬5千美元 (95萬台幣 .) 

2021-07-23 20:04
194319431943

https://www.redfin.com/IL/Chicago/119-W-110th-St-60628/home/13075193

2021-07-23 20:05
戒急用忍比較實在 先住家裡 買房就緩議
194319431943

底特律 實坪37坪獨棟透天 , 3房 , 賣台幣41萬 , 實坪一坪1.1萬台幣 . (2007年賣10.9萬美元(294萬台幣),美國次貸風暴後,跌到1萬5千美元(41萬台幣)

2021-07-23 20:06
194319431943

https://www.redfin.com/MI/Detroit/18932-Waltham-St-48205/home/60969136

2021-07-23 20:06
有一個人,三十幾歲依然事業無成,甚至買不起房。於是,他去找算命師算個命看看……

算命師:「你啊,將會一直沒房只能租屋,直到四十歲…」

那個人聽了,眼睛為之一亮,心想有轉機了,馬上問說:「然後呢?」

算命師:「然後喔…」

算命師看了一下他的命盤,接著說:「然後你就會慢慢習慣沒房的日子了……」

spermbox

問題是房市魯空無法習慣買不起房而找不到老婆的日子啊[笑到噴淚]

2021-07-23 11:44
zzzjggs

然後呢?然後你就習慣了 笑死

2021-07-23 17:42
快統一了



台灣被美國利用

中國順水推舟


快統一了⋯⋯
hahaaha wrote:
快統一了

台灣被美國利用

中國順水推舟

快統一了⋯⋯


統一了 漲更兇嗎?

跟中國香港一樣?

ultralee

假如統一了,大陸有錢人更能直接過來買樓,在地人跟不上的就是...慘。跟竹科一樣,在地人很痛苦,物價被外來的工程師拉的很高。

2021-07-23 20:15
鐵牛CEO

所以要搬去物價低的大陸生活?[挖鼻孔]

2021-07-24 14:29
跟著通膨緩漲可以接受
但是炒作
就讓人覺得厭惡了

想到投資客說要實賺五百的嘴臉
唉…
不是沒錢買
是不想讓他賺
spermbox

那你就比投資客更早下手買進想住的房子不就好了[笑到噴淚]

2021-07-23 11:43
阿布0615

你會輸,寡不敵眾,你還選弱隊。👌

2021-07-25 9:12
min1313a wrote:
房價?漲久了,就習慣(恕刪)
房市魯空會噓爆你
Sent from Google Chrom on my HP Pavilion Laptop 14
spermbox wrote:
房市魯空會噓爆你

不會啦!他們都只回覆自己的同溫層裡的文章而已~ 
Z3300

你有看過金字塔嗎? 底層是不是比較厚,尤其是FB同溫層一堆XDDD

2021-07-23 14:10
實價登錄/房地合一稅2.0之後的房市分析供參考
房市分析
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