房貸餘額飆破8兆
https://money.udn.com/money/story/5621/5206289
１５年來，房貸餘額從４兆飆升到８兆，每個月還在大幅增加，一旦出事，台灣經濟就完了．
https://today.line.me/tw/v2/article/%E7%95%B6%E5%89%8D%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%99%AF%E6%B0%A3%E8%B5%B0%E5%8B%A2%E4%B9%8B%E8%A7%80%E5%AF%9F%E6%8C%87%E6%A8%99-QXnYv0
arrem5104 wrote:
外行，銀行是真金白銀(恕刪)
台灣實價登錄造假哄抬房價頻傳 , 被判刑抓去關也不怕 .
以1,510萬元，向一家資融公司買房後，由陳姓地政士偽造不實買賣契約書，將交易價拉高至2,300萬元後，向地政局申報實價登錄，並向銀行申請房貸，銀行不知情下，同意核貸1,830萬元。
也就是陳男買房，不僅沒付任何費用，手上還多了320萬元。
https://money.udn.com/money/story/5621/4984289
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
炒房已經是夕陽產業
像個人，有間房也是這樣，當初200萬貸500萬，後來租了五年寬限到了，去轉貸換再寬限兩年，發現，我房子還能多貸200，等於當初的全貸，這樣算不算超貸？以上全由銀行自己鑑價然後8成全貸
後面轉貸部分為什麼銀行會多200萬
後來我賣房960萬，事實証明銀行鑑價不是看實價登錄，是自己內部的及聯徵數據的，你的房子值多少，沒有數據比銀行系統還要準的，畢竟他們是拿真金白銀出來，數據上有一定的準確度，才敢賭，
至於走後門，炒高實登，也只是主管及高層要不要採信或收錢辦事的問題罷了，
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