公寓1樓違建被拆除要求3樓住屋幫忙出錢??

e89515058
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樓主

2021-05-06 8:48

各位大大好標題實在不知道怎麼下

事情大致上是這樣!
我家(3F)是3樓的老舊公寓，最近政府要來處理下水道工程
所以我家的1樓因為違建(後院)影養下水道的工程所以要求被強制要拆除
然後我家3F因為多年前(至少有20-30年)有花了一筆錢弄了4F(也就是頂加)
這時1樓的住戶主張屋頂(也就是頂加4F的部分)他有1/3的使用權
但是長期以來都是我家在使用
所以這次政府強制拆除1F違建的部分我家必須幫忙出1/3的錢

小弟覺得很不合理阿
你1樓的違建是你們1樓在使用
4樓的頂加都是我家出錢用的
現在你家一樓違建要拆掉要我們完全沒使用過的3樓住戶出錢??
想請問各位這到底合不合理是不是有相關法規

請教各位廣通神大的大大們了!!

2021-05-06 8:48 發佈

文章關鍵字 1樓公寓 3樓住屋我家事情大大違建 4樓阿你1樓

CcCManCcC

CcCManCcC
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2樓

2021-05-06 8:52

e89515058 wrote:
各位大大好標題實在(恕刪)

理他幹嗎
叫他去法院，法院判就出
其餘不要543

e89515058

e89515058
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樓主

2021-05-06 8:57

CcCManCcC wrote:
理他幹嗎叫他去法院，(恕刪)

大大您好!!
現在就是他一直主張頂加的部分他有使用權利
但是被我家長期使用之前有租過我叔叔(好幾年的時間)所以有利益關係
不過現在已經收回來由我們自己家人自助
如果真的官司打下去不知道會被被他要求追討租屋過這些年來1/3的租金

挺拔的風中蟾蜍

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4樓

2021-05-06 9:07

e89515058 wrote:
大大您好!!
現在就是他一直主張頂加的部分他有使用權利
但是被我家長期使用之前有租過我叔叔(好幾年的時間)所以有利益關係
不過現在已經收回來由我們自己家人自助
如果真的官司打下去不知道會被被他要求追討租屋過這些年來1/3的租金

會

chih0106

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5樓

2021-05-06 9:13

e89515058 wrote:
大大您好!!現在就是...(恕刪)

頂樓本來就是共同擁有的，只是有3樓代管，但並不表示可以侵佔使用。
現在一樓要你們分擔費用，如果錢能解決的事情就趕快解決，鬧上法院，頂樓出租的獲利要平均分攤，搞不好連頂樓的違建要被拆除。
好好和鄰居溝通一下，想一個兩全其美的方法。

AAABBB3102

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6樓

2021-05-06 9:13

嗯就是你家佔用了公設加蓋還拿來出租。

那2樓的應該要向一樓跟三樓的求償。

e89515058

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樓主

2021-05-06 9:18

chih0106 wrote:
頂樓本來就是共同擁有(恕刪)

了解感謝大大!!

e89515058

e89515058
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樓主

2021-05-06 9:19

AAABBB3102 wrote:
嗯就是你家佔用了(恕刪)

也是不過由於2F的住家本人不住在這邊
2F是出租的狀態!

omniyeh

omniyeh
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9樓

2021-05-06 9:24

1F 的要求不合理，但看似 3F 有把柄落在人家手上。

這種事情，要嘛 3F 自己把 "把柄" 解決，斷了 1F 的妄念。或者與 1F 妥協，但難保日後麻煩不斷。

狗狗勾

狗狗勾
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10樓

2021-05-06 9:27

1.有利益關係的部分會有問題，但同時他也要舉證，或許會有難度。
2.不用想合不合理，違建就是佔便宜，頂樓是共有，他確實有權力，而且頂加違建是事實，他也可以舉報拆除，就看列在怎樣等級的拆除情形。
3.他被拆完等施工完應該也會再蓋回去，看你是要跟他爭到底，到時候頂樓、1樓都拆都不能蓋，誰蓋就被舉報，又或是用其他方式談，你可以想做用錢保4F，但當然也有風險可能被沖康，你可以自己決定。