蓋房子的不賺錢、賣房子的大賺錢！

Wennnnylin

Wennnnylin
個人積分：39分
文章編號：81106422

39分

樓主

2021-03-15 15:59

原發文者有再底下解釋，

【公開對原作者道歉，並無宣戰之意！】

剛剛在其他的主題文章看到這句話，

其實自己也是開始看房不久(雖然也有年份了

但可能相比版上的大大還是稍晚，

想問一下這句話的意思是

建商不賺錢？賺錢的是代銷？

2021-03-15 15:59 發佈

文章關鍵字房子主題文章版上大大意思

silentcat

silentcat
個人積分：7270分
文章編號：81106637

7270分

2樓

2021-03-15 16:12

Wennnnylin wrote:
剛剛在其他的主題文章...(恕刪)

建商不賺錢就不會蓋
代銷不賺錢就不代銷

蓋房子的工人吧？
也不是沒賺
賺比上面兩個少

ffffps3

ffffps3
個人積分：5958分
文章編號：81106673

5958分

3樓

2021-03-15 16:14

Wennnnylin wrote:
剛剛在其他的主題文章...(恕刪)

24k一定賺最少，不過很多老闆會說，自己都不支薪。

FREYMICKY

FREYMICKY
個人積分：148分
文章編號：81106867

148分

4樓

2021-03-15 16:25

賣房子抽的傭金比蓋房子的高

Wennnnylin

Wennnnylin
個人積分：39分
文章編號：81107228

39分

樓主

2021-03-15 16:44

對壓，我是覺得都賺耶= =
哀，買房眉眉角角這麼多，
我覺得有部分原因就是三方都想賺
(建商、代銷、投資客)

holyjason

holyjason
個人積分：932分
文章編號：81107411

932分

6樓

2021-03-15 16:53

Wennnnylin wrote:
對壓，我是覺得都賺耶(恕刪)

實際賺不賺的到兩說

預期不賺錢的事還要做不如去做慈善

不管投資甚麼最終要的還是利益

除非犯法不然沒有甚麼高低之分

達克瓦

達克瓦
個人積分：36936分
文章編號：81107538

36936分

7樓

2021-03-15 17:00

Wennnnylin wrote:
剛剛在其他的主題文章(恕刪)

你「斷章取義」了。

我原文是說
近期因為缺工缺料的問題無解，
所以近期營造業成本大幅上升，
所以不賺錢。

代銷業因為都是抽固定%數的，
所以沒有影響，加上QE的原因，
造成投資客搶買。

Wennnnylin

Wennnnylin
個人積分：39分
文章編號：81108477

39分

樓主

2021-03-15 18:01

tany3472 wrote:
你「斷章取義」了。我(恕刪)

對不起!! 小弟無意冒犯
謝謝您出面解釋，並無宣戰之意！

mo漠

mo漠
個人積分：340分
文章編號：81108519

340分

9樓

2021-03-15 18:04

...不會有所謂的不賺錢這件事，物料成本高就疊在銷售上，工資成本高就疊在銷售上，最後也只有底價太硬砍不動跟單坪天價的問題，現在房市是賣家的市場，我敢開就會有人買，所以不可能賠錢，會倒的都是以小搏大，自己資金不夠又週轉不到錢，還沒蓋好就跑路的那種，代銷抽成的，要說他們好賺就是不用背建造成本，以公司來說確實好賺，又不用成本，只要賣了就賺

嘴砲注意!!

嘴砲注意!!
個人積分：828分
文章編號：81108726

828分

10樓

2021-03-15 18:21

Wennnnylin wrote:
建商不賺錢？賺錢的是代銷？

賺錢是會賺不過沒賺得很誇張建商要承擔投資施工的各種風險
而那些炒土地跟二手屋的承擔的風險相對少而且賺的也不少
遇過一些仲介賣土地除了賺手續費還兼炒地
遇到不會出價的買主可是賺的比建商蓋房賣還多
過去房地產狂漲這也是主要原因之一
地主給底價仲介在自己漲價所以價格不斷往上爬