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房屋總價內含裝潢和家電,似乎越來越多;實價登錄的單價,就變高了。

建商為了"撐"住單價,新建房屋總價內含裝潢和家電,似乎越來越多。舉一個例子,
 
房屋總價 : 5~6XXX萬,3房2廳(主+陽 3X.xx 坪),台北市中山區
建商送裝潢&家電 : 350萬(要如何作帳??)
 
Anyway,實價登錄的單價,就變高了。
2021-01-14 16:02 發佈
erichuang801 wrote:
建商為了"撐"住單價,新建房屋總價內含裝潢和家電,似乎越來越多。舉一個例子,
 
房屋總價 : 5~6XXX萬,3房2廳(主+陽 3X.xx 坪),台北市中山區
建商送裝潢&家電 : 350萬


很多年以前,成屋的樣品屋在銷售時,也是要另加裝潢電器的價格的。

都五千萬級別的,350 萬裝潢與家電也還好。
erichuang801 wrote:
建商為了"撐"住單價,新建房屋總價內含裝潢和家電,似乎越來越多。舉一個例子,
 
房屋總價 : 5~6XXX萬,3房2廳(主+陽 3X.xx 坪),台北市中山區
建商送裝潢&家電 : 350萬(要如何作帳??)
 
Anyway,實價登錄的單價,就變高了。


早就這樣在玩了.
erichuang801 wrote:
建商為了"撐"住單價...(恕刪)

還有買房送家俱,什麼都不用買,直接入住
少子化 wrote:
還有買房送家俱,什麼都不用買,直接入住
 
有裝潢和沒裝潢,單價差20%+。
我想,送老婆比送裝潢實在,
用半騙半哄的已經落伍,
什麼狀況最容易成交?就是被強迫無法思考的時候!

找一堆羅漢腳去看房,找聯誼公司現場來個男女配對,
然後找一對櫻花演一下買房就交往,再搭配丈母娘當場push,
現場用大聲公廣播一下,成交保證很快,
根本就不用這種送裝潢灌水的花招吧!

建商應該要有大數據觀念,誰可以掌握未婚正妹人脈與資訊
,誰就可以當建商的霸主。

至於建商中的霸主是甚麼? 就還是建商啊!
房市背哥 wrote:
我想,送老婆比送裝潢實在,


乍聽會覺得在胡說八道。

仔細想想,很有生意頭腦。
cust123456789 wrote:
乍聽會覺得在胡說八道(恕刪)


可惜的是我有強烈道德感,沒辦法做這種黑心生意。
某些多多的心是到齊了,可惜智力就是....

所以人要有錢,真的要 "智到心到" 才是,如果要為這種力量取個名字,
我想,應該稱為 "禽生力" 。
erichuang801 wrote:
的是我有強烈道德感,沒辦法做這種黑心生意。
某些多多的心是到齊了,


送裝潢不僅是為了墊高單價
有些格局沒經過裝潢修飾簡直慘不忍睹

裝潢票漂亮亮的
等你一搬進去
鍋碗瓢盆電風扇小孩玩具老婆包包一擺

才發現GG了
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