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法拍屋買回

朋友家的房子被法拍,
也在第一標時被人(陌生人)給標走了!
(因原本有找到朋友願意幫忙買回,但在前一天卻說不要了)
事隔半個月又找到人願意幫忙買回,也有找了新屋主談,但對方堅持不願意賣回
目前已經要第二次點交,對方打算照程序走完讓朋友強制搬離⋯⋯
因那間房是朋友家族一直遺留到現在,也真心想買回!!(也有開高於標價多些錢給對方,因金額也有限,無法高到很多)
有什麼辦法能夠拖時間或是能讓新屋主願意放下賣回的嗎?
(朋友表示鬧難看的也沒關係,能夠拖多久是多久)
朋友家有兩老,無能力搬出去住,雖然這樣對新屋主很愧疚,但真的沒辦法一定要買回,才來幫朋友問問,懇請各位的解答

12/07已更新在29樓
感謝各位的回覆,看來是沒辦法了,只能建議朋友找找其他活路
2020-12-07 2:06 發佈
沒辦法買回!!
要不你再繼續加價跟新屋主談!
要不2老其中一人殉屋!
Cocolili wrote:
朋友家有兩老,無能力搬出去住,

有錢買回,無能力搬出去住,這個邏輯是?
Cocolili wrote:
朋友家的房子被法拍,(恕刪)


請問加一些是多少,有加到 5%嗎 ?
隨風浮雲 wrote:
有錢買回,無能力搬出...(恕刪)

https://udn.com/news/story/7321/4498690
可能像新聞這樣,想說都領現金扣不到錢吧,故意拖著錢不繳交。
微醺獵人 wrote:
可能像新聞這樣,想說都領現金扣不到錢吧,故意拖著錢不繳交。

那還是有能力搬出去,不然那來的那麼多的現金向得標者買房,剛得標就轉手,房地合一稅就不少了。

第一標就到手,銀行根本就無法全貸,再加上相關稅金及規費,拿著錢去別的地方買房還划算。
所以為什麼會被法拍?
罰單不繳?貸款不繳?信用卡循環利息不繳?
會被法拍簡單說就是借錢沒還嘛!
這樣還想鬧大鬧難看...真是非常不可取的劣根性
Cocolili wrote:
朋友家的房子被法拍,...(恕刪)


房子已經是別人的,新屋主不願賣,只能乖乖搬家。
Cocolili wrote:
(也有開高於標價多些錢給對方,因金額也有限,無法高到很多)


你朋友開的價格跟附近實價登錄的行情價差多少?低於行情新屋主是不可能賣的!
Cocolili wrote:
朋友家的房子被法拍,
也在第一標時被人(陌生人)給標走了!
(因原本有找到朋友願意幫忙買回,但在前一天卻說不要了)
事隔半個月又找到人願意幫忙買回,也有找了新屋主談,但對方堅持不願意賣回
目前已經要第二次點交,對方打算照程序走完讓朋友強制搬離⋯⋯
因那間房是朋友家族一直遺留到現在,也真心想買回!!(也有開高於標價多些錢給對方,因金額也有限,無法高到很多)
有什麼辦法能夠拖時間或是能讓新屋主願意放下賣回的嗎?
(朋友表示鬧難看的也沒關係,能夠拖多久是多久)
朋友家有兩老,無能力搬出去住,雖然這樣對新屋主很愧疚,但真的沒辦法一定要買回,才來幫朋友問問,懇請各位的解答


那出雙倍或更高的價錢去買吧

出一個新屋主願意賣的價錢..無上限的加

很簡單吧



拍多少和你應該花多少買是二件事

拍多少是市場機智

而你應該花多少是屋主心情

不要老是因為才拍多少

就認為你只需要花多少人家就該賣你

天下沒那麼便宜的事情

有本事就不要讓他被拍賣

拍賣後..麻煩認命點搬行嗎

新屋主並不欠你任何東西

所以憑什麼人家一定要賣你

是欠你多少啦
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