請問新舊制重購退稅及大換小的問題

科博哥
個人積分：7分
文章編號：79396880

7分

樓主

2020-10-13 22:40

請問108年購買小屋後，同年賣掉100年購入之大房，今年繳售屋之所得稅時或後，可以主張重購抵稅嗎？
因為牽涉到幾個問題，被搞得迷迷糊糊：賣房子適用舊制，買房子卻適用新制，要用哪一種重購抵稅標準？
大換小也可以嗎？
https://money.udn.com/money/story/6710/4151827

2020-10-13 22:40 發佈

文章關鍵字問題舊制重購退稅小屋大房所得稅房子新制 https://money 重購抵稅標準 108

siva01

siva01
個人積分：8595分
文章編號：79397489

8595分

2樓

2020-10-13 23:50

只有土地比較貴才有機會退

科博哥

科博哥
個人積分：7分
文章編號：79397657

7分

樓主

2020-10-14 0:12

再請問，適用舊制的房產出售，用房屋評定現值跟縣市所定房屋出售百分比（台中16%）下去計算售屋所得的人，多嗎？稅捐稽關會刁難嗎？

siva01

siva01
個人積分：8595分
文章編號：79398784

8595分

4樓

2020-10-14 7:21

舊制就只有土增稅吧。
除非你選新制。

橘子媽媽

橘子媽媽
個人積分：860分
文章編號：79399061

860分

5樓

2020-10-14 8:13

大換小，貴的換便宜的，才有重購退稅

科博哥

科博哥
個人積分：7分
文章編號：79399940

7分

樓主

2020-10-14 9:24

有適用舊制售屋的人可以分享真實的經驗嗎？感謝🙏

宜蘭肝苦人

宜蘭肝苦人
個人積分：519分
文章編號：79400568

519分

7樓

2020-10-14 10:00

科博哥 wrote:
再請問，適用舊制的房產出售，用房屋評定現值跟縣市所定房屋出售百分比（台中16%）下去計算售屋所得的人，多嗎？稅捐稽關會刁難嗎？

100年買的房子要用現值比去算財產交易所得

只能說找死....

保證被查

至於重購退稅

新制的重購退稅是所得稅法14-8條

舊制的重購退稅是所得稅法17-2條

科博哥

科博哥
個人積分：7分
文章編號：79400574

7分

樓主

2020-10-14 10:01

重覆，刪...

科博哥

科博哥
個人積分：7分
文章編號：79401575

7分

樓主

2020-10-14 11:02

宜蘭肝苦人 wrote:
100年買的房子要用(恕刪)

所以要怎麼辦？用房屋評定現值會被查？

賣了，高額稅賦，大換小又不能抵稅，不是處罰舊制的人嗎？

siva01

siva01
個人積分：8595分
文章編號：79402476

8595分

10樓

2020-10-14 11:54

就只能越換越貴的土地才能退稅啊。

還是我剛剛貼的公式。我認知有問題？