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房貸問題

小弟訂了1100萬的預售(鄉下地方),貸款880。
220的頭期款爸爸幫我出100,扣掉頭期大約還有130的存款,打算在花100裝潢家電,剩30當緊急預備

我收入55k~65k,老婆22k
有一個小孩,打算在生一個,新家買在舊家附近,媽媽會幫我顧小孩不用錢,不用給孝親,沒有養車

小弟有投資股票約30萬,都是長期投資(0056),想問我之後繳房貸是直接還呢?還是用寬限期把資金先投入股市?

會買房其實是老婆想自己住加上想利用房子的增值空間未來增貸,一方面存錢,等股市低點在增貸出來套利?

這樣的想法不知道可不可行?
2020-10-05 0:57 發佈
行!
心臟夠大,不怕股市咬到繳不出貸款就行!
閒錢拿來投資咬了就心痛而已
拿借來的錢玩,就看賭運了
自己的房貸事小.小孩的房貸要算進去喔.生男生要幫他準備一間不然以後娶不到台女的 算起來養到能自己養活自己也應該值一房了.三思阿
當然可以...未來獲利豐厚
如果你的股票.永遠是低買高賣
如果你的房貸.永遠只付寬限期
如果你的房價.只會漲不會下跌
.
或者未來...破產逃債.房屋法拍
如果你的股票.高買低賣被套牢
如果房貸月繳本息.哪天付不出
如果售屋時.有行無市.淪落法拍
.
LCARYAN wrote:
小弟有投資股票約30萬,都是長期投資(0056),想問我之後繳房貸是直接還呢?還是用寬限期把資金先投入股市?

會買房其實是老婆想自己住加上想利用房子的增值空間未來增貸,一方面存錢,等股市低點在增貸出來套利?


1.直接還

2.可行,股市重挫再增貸出來套利。
(不過銀行審查到撥貸時間要20天左右,往往會錯失良機,再來你的房子增值幅度以及你自身的收入,能否讓銀行同意增貸又是另一個問題)

當你的信用累積到一定程度後,
銀行會想方設法借你錢!
LCARYAN wrote:
小弟訂了1100萬的...(恕刪)

玩股票就是在賭博.有輸有贏.什麼是低點.3千多點還是1萬點.萬一賠了怎麼辦.還是把房貸快點還完才是實在.供參考.
為了怕股市咬到,基本都定存60萬當緊急預備,運用閒錢投資,因該風險不大
tany3472 wrote:
1.直接還

2.可行,股市重挫再增貸出來套利。
(不過銀行審查到撥貸時間要20天左右,往往會錯失良機,再來你的房子增值幅度以及你自身的收入,能否讓銀行同意增貸又是另一個問題)

當你的信用累積到一定程度後,
銀行會想方設法借你錢!


原PO的條件能貸880

說真的..他收入才多少

一個月要還3萬左右

還想在增貸

當錢真的不用還嗎

喜歡在廁所找黃金就衝吧

反正真的找屎..又不是我在承受
LCARYAN wrote:
小弟訂了1100萬的(恕刪)


鄉下地方還要1000多萬?

你要不要考慮用租的 你的薪水....
行走的荷爾蒙 wrote:
鄉下地方還要1000多萬?

你要不要考慮用租的 你的薪水....


對一個貸一身債買房的人...

我覺的你的建議很正常

旦對一個貸一身債..還硬要把錢拿去裝潢..拿去買股票的人

你的建議就................
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