新屋牆壁上的裂痕

shaolun0

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樓主

2020-08-27 19:36

最近看了一間房子
在隔戶牆(鋼筋混凝土(RC))有發現一條水平的裂痕，在牆壁的另一邊相同位置，也有發現一整條裂痕，但是建商說這是正常的？

請問這會影響到結構或是會有其他影響嗎？

新屋牆壁上的裂痕

2020-08-27 19:36 發佈

文章關鍵字新屋墙壁裂痕房子隔戶牆鋼筋混凝土 RC 水平牆壁位置結構

qoo6408

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2樓

2020-08-27 19:49

看起來像隔間牆

tycoon13

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3樓

2020-08-27 20:19

哇~~~
一層十間
住滿的話
應該會很熱鬧

shaolun0

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樓主

2020-08-27 20:38

qoo6408 wrote:
看起來像隔間牆

敲起來是實心的
應該不是隔間牆

omniyeh

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5樓

2020-08-27 22:06

這很常見，真的。住過好幾間屋子，牆面都有這種細小龜裂紋。這都是牆表面的熱漲冷縮後產生的，細節您 google 一下就知道了。

shaolun0

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樓主

2020-08-27 22:10

omniyeh wrote:
這很常見，真的。住過...(恕刪)

了解聽你這樣說比較放心了

謝謝

ugogy

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7樓

2020-08-27 22:26

shaolun0 wrote:
最近看了一間房子在隔(恕刪)

這很正常，油漆熱脹冷縮

舊屋重新油漆也常有

通常再漆一次就沒有了

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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8樓

2020-08-27 23:29

我老家蓋了將近五十年，牆壁一點裂痕都沒有！
現在的新房子一堆裂痕，然後大家都說很正常？
以前房子造價低，確可以做的扎實，
現在房子造價這麼高，卻隨便蓋？！
明明可以避免的東西，建商只想著趕快蓋好趕快賣，
賣完再蓋一棟繼續賣，也就是趕工之下的品質。

那是跟隔壁共用的隔間牆，中間是磚砌，
外面上水泥之後油漆，那不是漆裂，油漆基本上不會裂，
是水泥層裂，對於結構強度影響甚微，
基本上就是請建商再刷一次油漆，覆蓋過去。
聰明的建商，會統計之後，請油漆廠商一次一起處理。

Trillionaire2020

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9樓

2020-08-28 0:09

Kang-Wei Tzou wrote:
我老家蓋了將近五十年(恕刪)

其實是施工品質不好，但應該不影響結構。

Mobile01一堆帶風向的ID會跟你說:
1. 台灣房屋哪間不漏水? 漏水很正常啊。
2. 台灣房屋哪間沒有裂痕? 裂痕很正常啊。
3. 台灣房屋哪間不傾斜? 傾斜又不會怎麼樣。
4. 台灣房屋哪間氯離子不超標? 台灣這麼潮濕，超標很正常啊。
5. 台灣房屋哪間沒有死人? 死人很正常啊。

ejan1969

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10樓

2020-08-28 6:48

確實就是正常啊, 建商沒講出來的話是, 這個價錢就是這個品質, 正常啊.

價高不代表就有好品質, 但好品質一定價高, 不然同區國泰的建案都比別人一坪多5萬以上, 買的人是盤子嗎?

牆面油漆要不裂當然可以做到, AB膠+網子補洞補縫, 補好補滿, 再來個3批3磨3塗, 就不怕裂了, 一坪5000, 做不做?

建商批量做的東西, 結構良好, 不偷料, 不漏水就已經萬幸了, 還要求牆面油漆品質? 想太多, 裝潢時找人磨掉重漆再來要求品質吧, 但也要看你願意花多少錢.