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591委賣數量變化2013-->2020

想到之前2013年有人PO過591委賣數來觀察變化,當時的文章~~
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3400863

可能被某些公司抗議或其他手段,591就將委賣總量的訊息刪除....

但每個縣市的委賣總量,591沒刪除,一樣有秀出來
591委賣數量變化2013-->2020

今天想到這件事,又有空閒,乾脆來幫忙統計一下目前2020/6/14的數量:
591委賣數量變化2013-->2020


2013年的委賣數量是74,480筆
......
2020年的委賣數量是185,717筆
.......
經過這麼多年......總共多了11萬多,大概是2.5倍,明顯是有點失控了

這些數據最簡單的表示是房屋越賣越多,空屋越來越多,
另一個訊息就是年輕人口越來越少,剛性需求也越來越少,賣一個少一個....

至於房價會漲會跌,就由各位自行解讀了~

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補充一下,591確實有重複物件,2020有這情況,但2013年更嚴重,
這些數據,都是同樣網站,同樣狀況,同樣地區,去統計出來的~~~
事實就是房屋越來越多了,選擇性也多一點
2020-06-14 23:47 發佈
591不準,很多都重複的,我還看過最多重複10幾件的,還有賣掉還掛在上面的。
kamiyusan wrote:
這些數據最簡單的表示是房屋越賣越多,空屋越來越多
另一個訊息就是年輕人口越來越少,剛性需求也越來越少,賣一個少一個

同意!
好事多貨品從架子堆到走道空間,賣的東西也越來越多,沒人買的越來越多。
另一個訊息,客戶越來越少,剛性需求也越來越少,賣一個少一個客戶。
資訊意義不大,除了樓上說的之外
也要考慮到買賣的健康程度
以前的件數少,但買賣房幾乎都被投客佔據
以這幾年來看過兩萬間房的經驗
現在的投客相較於2013少非常多了!
erichuang801 wrote:
591不準,很多都重複的,我還看過最多重複10幾件的,還有賣掉還掛在上面的。

2013年也是有重複的,當時仲介更多,重複的情形說不定比2020年更嚴重。


<<根據房仲公會全聯會資料,全台房仲會員數過去4年減少12.8%,且為逐年遞減情況。(黃柏榮攝影)>>
(2018年1月底的店數相較於2015年同期縮減達12.8%)
沒辦法 全台的空屋率節節高升

委賣件數就會飆升
(都有重複掛件來算 說不定2013更高就略過了 整體大約增長2.5倍)

現在是因為持有成本低(利率 囤屋稅那些因素)
否則如果大量拋售 價位就會一次下修回去了

利益團體當然能擋則擋
kamiyusan wrote:
想到之前2013年有(恕刪)



委賣廣告量增加2.5倍,
為何數字科技股價走長空?


tany3472 wrote:
委賣廣告量增加2.5(恕刪)

店面租賃市場是未來長期全球衰退
香港就是個前哨戰,台灣晚一點而已
台灣總人口還是直線上升的正成長

只是不是台灣人增加而是外來取得台灣國籍的增加

這些人的實力遠遠屌打台灣人

是看好台灣比較適合居住才來

代表未來台灣將是大熔爐

和美國一樣什麼人都有

所以台北房價不太跌

因為外國人也是優先選擇首都投資自住


懂不懂啊?

誰管你台灣自己人出生率低死亡率高怎樣怎樣的巴拉巴拉井底之蛙

要看總人數
kamiyusan wrote:
想到之前2013年有(恕刪)



屋主只是掛出來試水溫,不是真的想賣。

屋主惜售,台灣房地慘當然只會一直漲。





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