空空文誰發我想不用我說~~~結果是房價持穩中除六都外各地暴漲
以我居住地嘉義來看~~原本開價200~500大樓直接從400~800開價
無尾巷老舊爛透天等~也從400~600開價直接跳到600~900開價
同時查了各縣市如花蓮市屏東市台東市等除了小鄉鎮都有這樣情況
現在則是滿滿的多多文~~~我想似乎可以預見接下來房市的走向了
真的有剛性需求的我想暑假左右可以期待看看
yousino wrote:
空空文誰發我想不用我(恕刪)
空頭市場隕落？嘉義透天5年2賣，賺1040萬，漲51.0%
真實房地產市場已再上揚
以後要買的人可能要追價了
大大你住嘉義?
房價漲很多耶，超羨慕
空頭市場隕落？嘉義透天5年2賣，賺1040萬，漲51.0%
joncehome1@gmail.com wrote:
你應該是從10年前來(恕刪)
我從1年半前開始看房子~~我是屬於剛性需求
因工作關係須找嘉義市東區
看的房子從大樓到透天看了快20間了
每看到有喜歡的會參考一下實價登陸~~我看到的真的是一直在漲
如果您要拿郊區些的來比我也沒辦法
晴空樹旁邊100公尺就是民雄了~~湖仔內就別說了~~空屋一大堆一期的房價肯定破千起跳~~目前便宜點的3期開價也要800多萬起~~但旁邊是焚化爐和以前是墓地才會那麼便宜吧
另外您說5字頭應該是長特寬庭吧~~您有去看過現場嗎?那樣環境500多開頭不意外
真的很希望政府能有點作為阿~~不要再讓房價猛漲成如此了
我也是很希望藉此疫情讓房價快點下跌~~~不然很多房子開價真的是有夠誇張
隨便整修後都幾乎拿全新蓋好房子開價的9成在賣很扯~~~重點屋齡已經30~40幾年
我有和好幾位仲介聊過~~有些關係較好的他們也覺得以現在嘉義市房價真正剛性需求的上班族沒家裡支援根本不可能買得起~~~除非選擇大樓~~
他們也說這兩三年他們接了很多外來的投資客~~房價2千以上的幾乎都不是本地人買的~~
當時我去看大樓隨便指了旁邊的透天說那間是新竹下來買的~另一間是台北人下來買的~但都不住在這
都是最近2~3年買的
真的懇請政府拿出魄力~~祭出屯房稅而且是不要有漏洞的屯房稅~~讓真正有需求的買得起住的地方吧
yousino wrote:
我從1年半前開始看房(恕刪)
其實我不太懂為什麼一定要在嘉義市東區買房子
西區到東區也不過10幾分鐘
世賢路那一段就有很多新蓋的房子
而且嘉義市區不會那麼容易塞車
開車或騎車都不會太久
不然就是再往東的竹崎灣橋房價就便宜很多
如果你侷限在大雅路那一區
那邊蓋很多豪宅房價不會便宜到哪去
拿晴空樹來說好了
你說它很靠近民雄
但它樓下有星巴克跟全聯
到嘉基大約5分鐘車程
到嘉義火車站也不過10分鐘
我是不懂這樣的生活機能差到哪去
如果你要便宜一點的大樓
新生路上有流星雨系列
很多都是新蓋好3、4百萬的房子
房價漲跌不是我們能夠控制的
我也懂剛性需求想買房子的心情
但很現實的買不買得起房子要看你的口袋有多深
也不要去妄想政府會課屯房稅幫你降房價
我之所以看空是看未來需求會逐年下降
但需求下降是非常緩慢的進程
短則5年長則10年以上
所以最後我只能很現實的跟你說
別想政府幫你砍房價
那是不可能的
joncehome1@gmail.com wrote:
其實我不太懂為什麼一(恕刪)
您說的很多人說過~~為何一定要買那區是有個人原因的
大雅路部分是精華中的精華我也不敢奢望
目前都往宣信街南興路彌陀路立仁路甚至是中埔的忠義路那去看也都是我講的那種房價
目前國民兩黨那樣老實說的確無法冀望
只能說希望針對炒房客能夠拿出個辦法來
連說故事大師也曾經特地南下來嘉義買法拍屋炒房了
重點是嘉義這地方薪水幾乎是凍漲頂多緩漲
最近看一間法拍大樓去年法拍買244萬~~整理一下掛500多萬賣室內坪才22坪
棒球場大樓法拍買400初整理好掛600多賣
很合理嗎?
您說有房地合一稅??
滿滿地漏洞~~~光是買發票給6%去沖抵稅再賣房的價差就讓投資客賺得笑呵呵了
內文搜尋
從 APP 打開
X