養店面為什麼不再像以前一樣的像養了一個孝順的啞巴兒子

養店面為什麼不再像以前一樣的像養了一個孝順的啞巴兒子
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長期以來,民間一直流傳出一句話:窮買房,富買店鋪!
的確也是如此,能買房買店鋪的都不算窮人,但是店鋪價格卻比一般房子昂貴很多,尤其長期以來一直存在著擁有店鋪就好像有一個會賺錢的啞巴兒子這樣的說法,使得不少民衆喜歡持有店面,因而店面價格存在偏高的現象。
2020-01-11 8:13 發佈
為什麼我喜歡 PO 胡偉良的文章?

因為他的文章不譁衆取寵
有見地,真的能讓人增加知識

他是個房地產業者,比一般人了解房地產的真相
但又不會欺騙、欺瞞

不像很多人,都是別有目的
審時度勢是最重要的。
眼睛放亮一點,慎選投資標的。
危機就是轉機。
網路商機興起,當然對傳統店面是一種打擊。
文章發出警語,提醒大家投資店面是有撇步的。
這些是作者的觀點,可以當作參考。
實際的狀況如人飲水,冷暖自知。
沒有租不出去的房子,只是要遇到對的房客,適當的租金(cp值高)。
一堆cp值很低的店面,想要租高價也蠻難的。
網購興起,已經打趴了一堆實體店面.
連百貨公司都發現,做吃的越來越多.
賣東西的越來越少,因為網購可以取代
只有人潮多地點佳的店面,能持續獲利


但說了這麼多,這些大房東 政府抽的稅實在太少。 真的可以累加稅率,持有越多棟;稅率應該要越高。
現在生意不好做~很多店面也都租餐飲比較穩~
地點對了店面依舊是一名優秀孝子
但是要對這個地區夠了解

我們這邊鬧區不管租還是買,早就排隊排滿滿
沒人願意賣,光收租就收飽飽,根本供不應求

例如學區附近
早餐店、餐廳、補習班,永遠都有需求
除非學校收掉
ukyolink wrote:
網購興起,已經打趴了一堆實體店面.
連百貨公司都發現,做吃的越來越多.
賣東西的越來越少,因為網購可以取代
只有人潮多地點佳的店面,能持續獲利

但說了這麼多,這些大房東 政府抽的稅實在太少。 真的可以累加稅率,持有越多棟;稅率應該要越高。


持有3棟以上房子的僅占全國持有房子人口的2.5%
可惜的是這2.5%很多是金主
累進稅率會打到這些金主
台灣繼續保持現有的選舉制度下
施行可能性微乎其微

ukyolink wrote:
但說了這麼多,這些大房東 政府抽的稅實在太少。 真的可以累加稅率,持有越多棟;稅率應該要越高。(恕刪)


說真的

有必要仇富仇成這樣嗎

有錢是人家的事

你應該是想辦法努力讓自已也變有錢人

而不是想盡辦法想把有錢人拉回成和自己一樣的窮人吧
黑羽斷翼 wrote:
說真的有必要仇富仇成...(恕刪)


這樣就說別人仇富也太武斷,難道我要說你是
大財團打手?還是既得利益者怕被說話?

我有房也不缺錢,幫租房子的年輕人說話有錯?
很多國家本來就對持有很多房屋這件事,都抽以重稅;這些稅拿去補助養小孩、做長照。有什麼
不好?

引用
https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5064007&utm_campaign=copylink_-website_share-icon&utm_medium=website_share&utm_source=copylink
ukyolink wrote:
這樣就說別人仇富也太武斷,難道我要說你是
大財團打手?還是既得利益者怕被說話?

我有房也不缺錢,幫租房子的年輕人說話有錯?
很多國家本來就對持有很多房屋這件事,都抽以重稅;這些稅拿去補助養小孩、做長照。有什麼
不好?

(恕刪)


我也很期待台灣能像國外...最好能超越比利時.丹麥.這些國家...

特別是成為世界第一名的所得稅國家的那天...

現實上啦...台灣高所得的稅很重...我也付的不輕

所以真的加稅..對這些高所得的人幾乎沒影響

因為他本身就已經接近世界第一名了..40%....

旦台灣租稅負擔幾乎是全世界出名的低

所以要稅..從這些低稅率的人身上加最公平

大家都在叫..國外如何如何如何

麻煩一下稅也加到和國外同等吧

公平...應該大家一起來

這樣政府才能有錢去拿去補助養小孩、做長照。有什麼不好?

對吧

很多國家...本來就對所得稅課以重稅...不是嗎??

國外行...為什麼台灣不行......

為什麼.........

哈哈.......
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