就以央北社會住宅來看
https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/Uploads/House/tmpAB.pdf
21坪13600元一個月
在定存利率2%的情況下
簡單算要816萬
更何況房屋還有折舊.管理費..維修..
再來就是現在的定存利率可能2%不到..
所以了
要房價一折或崩盤
有點不實際了
...
是不是？
2019-11-20 0:55 發佈
政府本不該做敗家子，坐吃山空。
比如您很努力，很多家產，您過世後希望子孫賣地，坐吃山空，還是守成收被動收入，再用被動收入充實自己呢?
政府賣掉的地，要嘛貪掉，要嘛放放煙火取大家開心，就浪費掉了，這樣好嗎? 國有地拿來創造被動收入才是正解，我認為現階段合宜宅是不必要的，需要的是社會住宅。
不要讓政府把國有地給敗光光，敗光錢都亂花，土地是國家的，土地成本0，需要的是社會住宅，然後只要有生育，獎勵半價房租。
如下就是例子:
台商回流一波波 經濟部規劃只租不售工業地
冷眼看地球 wrote:
https://ww...(恕刪)
政府真的是幫忙炒房的
樓主計算沒錯，
租金跟房價有一定的關係
重點是租金收入正常要遞減
因為房子會老會舊會折損
現在收13600，
十年後的13600要維護，
還有幣值變小的問題
雖然政府努力炒房
但終究會敵不過台灣的環境
最終就這發展那發展換地方
還有不要想台商回流了
他們還再思考資金如何運用
近十年是越南發展
剛隔壁樓看到越南上季GDP7%
往後的20-30年是印度發展
台灣？
台商以前都跑了，
現在基本工資是以前的2倍
回來做什？
另外上次有看到台灣現在5個年輕人養一個老人
40年後1.2個年輕人養一個老人
也就是40年後勞健保要上調4倍
每10年一倍，哪個公司吃的消？
公司要繳的錢變多了，
收入變少只能從員工薪水扣
員工薪水又遭政府調漲基本工資
所有條件對企業及勞工都不利
哪個台商要回流？
新聞看一下，台商0匯入
看到以上？房價漲？不可能
有錢賺誰管你房價高
但我看不到台灣未來
沒有企業進駐哪來的未來
台灣需要支持的是從商的總統
而不是讀法律的總統（連續20年）
韓國李明博，雖然貪污，但把經濟搞好
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地皮高漲才是低薪主要原因
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如果地皮高漲，台灣商回流要租很貴的地，台灣商回流要買很貴的地，創業者要租很貴的地，創業者要買很貴的地，大家因為地皮高漲而不從事生產，本土創業家因地皮租金太高，付不起好的薪水，工作機會就少，因此就產生低薪問題。
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工總 [許勝雄] 應該全力支持社會住宅
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各上市櫃公司也發現可用的青年人大幅減少，起因為房價租金所得比太高，使的少子化嚴重，政府被房價租金帶動的生活物價指數給綁架，所以調整基本工資，如果房價及租金下降到合理值，政府壓力少，自然不會壓縮到企業的人事成本增加，也就是企業獲利間接被租金吃掉了，我認為工總 [許勝雄] 應該要讓各企業合力籌組一家建商，這個建商專門替企業服務及為政府蓋社會宅，目的是替企業省下商辦租金成本，不用再被賺一手增加企業成本。另外就是替政府蓋社會住宅創造被動收入，減輕政府調漲基本薪資迫切的壓力。
工總 [許勝雄] 應該思考政府如果有穩定的被動收入，才能維持社會保險資金池穩定，必然不會調整社會保險費率去影響企業的獲利，達到同舟共濟，水幫魚魚幫水的概念。
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大陸房價吃小孩? "活下去"成最終目標?買房悲歌?
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a28956215 wrote:
.........台商以前都跑了，
現在基本工資是以前的2倍
回來做什？...(恕刪)
luther0911 wrote:
台南維冠大樓倒塌罹難者30%以上是學生且幾乎都是年輕人
台灣青年創業99%五年內陣亡
這些都是高房價的後遺症且會越來越多且頻繁!(恕刪)
台南維冠大樓和社會住宅有什麼關係???
又或著罹難者30%以上是學生且幾乎都是年輕人
和高房價又有什麼關係??
115名罹難者中有35人為學生，其中又以崑山國小十位學生罹難人數最多，除此之外尚有崑山科技大學4名、大灣高中國中部4名、慈幼工商2名、大灣國小2名、愛幼幼兒園2名、長榮大學1名、真理大學1名、國立嘉義大學1名、長榮女中1名、建興國中1名、廣福國小1名、新北市秀朗國小1名、西勢國小1名、南安國小附幼1名、愛加幼兒園1名、育智幼兒園1名[28]。
我幫你把名單例出來
這和高房價到底有什麼關係??
而台灣青年創業..說真的..99%也一樣..和社會住宅有什麼關係??
生意要保賺才神奇吧
真的都是高房價才倒的嗎
畢竟現在很多人跟本不租店面的
就單純在網路上就創業了
記的前一段時間很紅的那位
15歲賣麥克風賺到億元的神童
15歲千萬收入
16歲破億
19歲基本破產負債...
他也是5年內就失敗了
旦這是高房價害的嗎?
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