最近在想要重蓋好還是房屋整個全部大整修好？ 現在因為法規的關係，現在重新蓋房子的建蔽率沒有像以前一樣可以蓋很多或者是蓋好蓋滿，而且現在蓋好房子之後道路退縮加上要有一些法定空地就等於說四周圍都是空的，或者是前面一半是空的，所以我寧願把我家透天厝整修也不要重蓋？ 大家覺得呢？？
1. 老房44年，翻修後可能也撐不久。(屋齡考量)
2. 之前違建後方磚造廚房，整修我想可能沒辦法用的多好，重點仍是違建。(可行性考量)
3. 原屋僅二樓，沒蓋滿，室內空間可能不夠使用。(空間需求考量)
4. 管路老舊，勢必挖牆換管，成本勢必增加不少，可能還沒辦法換完全。(水電安全考量)
5. 重蓋格局可以多點意見，翻新稍微被固有格局受限。(格局自由度考量)
6. 最後是金錢上，也是最困難的問題，還好有家長幫忙約1/4，不然好貴阿。(金錢考量)
p.s. 爸媽幫忙這點大家參考就好別太多做文章(因為貸款估不足，湊不出錢才如此)
最後決定重蓋老屋，自己也畫了好多版本平面圖跟建築師討論，目前還在討論階段，
明年初順利的話應該可以開始打掉重蓋，希望有經驗各位大大可以多多指教喔。
連棟的就整修，因為重蓋因為共用壁就一定得犧牲面寬。
獨棟的話就重建吧！至於那些規定都是建照與使照的事，我這邊重劃區標明的是＂低密度＂住宅（５０％建蔽率跟１５０％的容積率），但我看到現在，每個自建的都是＂蓋好蓋滿＂，空地留前面又怎樣？地樑管線都明擺在地面，使照驗收照樣一次過關，以前照相還要講角度，現在Ｐ一下就好了。
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