小弟本身住鄉下，所以一直以來都是住透天厝！最近親戚看房…因為在大都市！我對大樓也不了解…知道最近親戚買房，所以想瞭解一下！因為價格也比一般問到的低…但是條件又不一樣！請教一下：
1.成交價比臨近大樓低許多，接待說：因為是國有土地所以管理費有一半是繳給政府？
2.花個7～8百萬 買到的是居住70～80年的合約，住戶沒有土地所有權！
請問現在大樓很多也是這種模式嗎？
怎麼這種方式像買一台新車，一開就開始折舊的感覺！因為時間開始倒數…
或者像是說…花7～8百萬是租一間可以住70～80年的房子！
denmaworld wrote:
小弟本身住鄉下，所以一直以來都是住透天厝！最近親戚看房…因為在大都市！我對大樓也不了解…知道最近親戚買房，所以想瞭解一下！因為價格也比一般問到的低…但是條件又不一樣！請教一下：
1.成交價比臨近大樓低許多，接待說：因為是國有土地所以管理費有一半是繳給政府？
2.花個7～8百萬 買到的是居住70～80年的合約，住戶沒有土地所有權！
請問現在大樓很多也是這種模式嗎？
怎麼這種方式像買一台新車，一開就開始折舊的感覺！因為時間開始倒數…
或者像是說…花7～8百萬是租一間可以住70～80年的房子！(恕刪)
主要還是看地點..房價..和該區的租金
不一定會有折舊上的問題
因為租金如果上漲..
一來一往是誰賺誰賠就很難說
旦...這類的房子會遇到的問題最後都一樣
大家都會賴政府..
像公設的維護..住宅的維修..反正拿不出錢來時就賴政府
要錢沒有要命一條..
最後..只有一個慘字
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