租屋仲介應該很好賺吧

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樓主

2019-08-21 15:26

房東收半個月服務費、房客收半個月服務費，感覺真的滿好賺的。利用資訊不對稱向房客收仲介費，成本頂多就是591廣告費，這樣月入十萬應該不是問題，我都想考營業員證照了。有沒有租屋仲介可以分享工作心得？

2019-08-21 15:26 發佈

文章關鍵字租屋仲介服務費房客房東房客收仲介費廣告費問題資訊成本工作心得

ken299629

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2樓

2019-08-21 15:37

學生套房
半年租約：房東1/2月租，房客1/2月租
一年租約：房東1月租，房客1月租

591租屋網可以經營起來
就是房東和房客不爽給仲介賺
(其實591裡面6/10都是仲介PO的)
仲介也沒哪麼好做
首先要拿得到房東的委託書
再來要帶房客看屋
常常跑了好幾天都沒有簽成一個案子
簽成一個案子還得跟房屋公司分傭金

Amos0718

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3樓

2019-08-21 15:43

你只看到前面
卻沒看到後面
留意留意

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樓主

2019-08-21 15:46

ken299629 wrote:
學生套房半年租約：房...(恕刪)

怎麼可能各收一個月服務費，法規是最多只能收1.5個月吧？

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樓主

2019-08-21 15:46

Amos0718 wrote:
你只看到前面卻沒看到...(恕刪)

後面是什麼？

ken299629

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6樓

2019-08-21 15:56

Object 252U Defender worte:
怎麼可能各收一個月服務費，法規是最多只能收1.5個月吧？

應該是我記錯了

xxxxx26

xxxxx26
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7樓

2019-08-21 17:11

Object 252U Defender worte:
感覺真的滿好賺的

嗯

是不難賺啦, 而且租屋市場速度都很快, 所以也能賺很快

但是,

有可能你接的案子都在你花錢做廣告後被別人租掉

也有可能成交後, 房客說這邊壞掉那邊壞掉, 然後房東都不處理

所以房客整天打電話煩你

或是房客不繳租金, 房東整天打電話煩你

如果很好賺的話

那應該租屋仲介比賣屋仲介更多才對

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樓主

2019-08-21 17:17

xxxxx26 wrote:
嗯是不難賺啦, 而且...(恕刪)

確實，如果同一個物件很多業務跑，被其他業務租出去那真的是浪費很多刊登費。

lawtaipei

lawtaipei
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9樓

2019-08-21 17:49

租屋可能只是附帶服務，
最好能接到屋主出售的委託案。
與屋主長期維持良好的關係，賣不掉，先出租，這時只是權宜，不是主要收入來源。
有網友提到「後面」，應該指仲介所付出的努力。

THE666

THE666
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10樓

2019-08-21 18:23

好賺？我以前當仲介，碰到要租屋的房東，我都叫他去登591自己找。
除非他不住附近不方便帶看，才勉強接下，當作是做服務的。