話說同事在那唉聲嘆氣，聊了一下後才知道我同事之前家中有土地想要販售，他們親戚就介紹了一家房仲給他
由於我同事對土地買賣沒有經驗，房仲要他簽約也就簽了，想說合約也就3個月期限，就試賣看看...
期間那位房仲說有買家，但買家開出價格不到我同事心目中的價格，他也有試著降了一些價格，但....同事說沒道理他要一直降價，畢竟他沒有缺錢一定要賣....
後來實在是仲介所提的價格沒到同事的目標價，反正合約到期了，他也就想算了不賣了...
同事又說期間還有別的仲介找上門，但是因為原先的仲介告知要他不要理其他的仲介，有問題就請那些仲介直接找原先的仲介，我同事說實際上他也照辦。但有些房仲還是很積極，雖然後來我同事已經沒有想賣，但還是有聊到的目標價格範圍在哪裡，因為後來的仲介說他們有客戶也在找那附近的土地
結果還真有一個房仲的買家有開到我同事的目標價，我同事他本想說還是要找第一個房仲（因為之前仲介有交代），但後來的房仲問我同事之前的合約不是過期了嗎？為何還要透過原先的房仲？就問我同事是簽什麼合約？當下我同事才知道原先的房仲給他簽的是專任委托，後來的房仲就問他當時為何要簽專任？實際上我同事他說他跟本就不知道原來合約有分專任和一般.兩種（我也是聽我同事說了才知道仲介委託還有分）
由於之前的專任約已過期，且沒有找到買家，所以我同事也沒再跟第一個仲介聯絡。而後來的仲介說他們的客戶有興趣，所以後來就簽一般合約書給他們代銷
我說這樣不是就沒事，幹嘛還唉聲嘆氣，結果我同事才說現在重點來了，第一個仲介前幾天寄存證信函給他，說他私自又找別人販售所以違約，現在要求我同事還是要支付仲介費....
我就納悶，不是合約都過期了，再找別人賣這樣也有事？
我還虧我同事說第一個仲介還是他親戚介紹的，結果卻....
難怪我同事要在那裡嘆氣....
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