逼死年輕人 專家籲認清房市4真相

20:302019/04/15 中時電子報
呂承哲

想靠存錢買房，是多少台灣年輕人心中的盼望，房產專家Sway在臉書表示，最近參加一場台灣居住正義的座談，痛批這十幾年台灣經濟倒退，完全是炒房惹禍，大量的資金投入房地產，飆漲的房價只會讓年輕人買不起房。
Sway表示，昨(14)日他受邀前往由時代力量黨主席邱顯智所舉辦，談論台灣居住正義的座談，他指出這場座談內容很沉重，聽者聽完很無力，不過他把滿滿的期許撒向天空，期望生出一些小豆苗等他茁壯。

Sway指出， 2.0內政部推出實價登錄，卻又卡在自己手上，正確來說是卡在藍綠手上，因為立委不肯讓他通過，照理來說，執政黨應該要有魄力，但連資訊都只有一點點透明的實價登錄，這些「利委」都不願意，有些人害怕房價大跌太透明，害怕登記制變照妖鏡，廣告假新聞「大賣九成」變成「九成都賣不掉」，所以絕對不給過。

Sway表示，空屋近百萬的台灣，土地房屋稅那麼低，持有一間房屋頂多千分之一左右，跟歐美的1%~5%相比差距極大，新北市又調降囤屋稅，台南市也凍漲房屋稅，藍綠根本就是一丘之貉，大家一起逼死年輕人。

台北市政府日前拋出囤店稅、囤房稅議題，就被「億元」、財團與許多業者群起攻之，甚至要蓋個社會住宅，罵聲連連想辦法封殺。Sway通批，這些民眾所選出來的民意代表，是這樣對付自己的未來，表面上護住你的資產，實際上就是要民眾為了這個殼，生生世世背下去，這樣才會有人願意就此聽命，去追逐炒房獲利。

Sway認為，這十年來的經濟倒退，完全是炒房所致，大量的資金與大量的年輕人投入這場金錢遊戲，但卻不生產、不上進、不發明，只在乎房價如何漲，誕生了一個個重劃區，好讓他們一再炒房。

Sway還提到，新北市長是個包租公，上任後囤房稅就從很低的2.4%調降至1.5%，藍綠早就一家親，誰為年輕人發聲？好在現在房價正在跌，多出了一些議價空間，也跌出不少慢慢買房的時間。

Sway感嘆，居住正義在台灣沒有實現的一天，但至少能讓民眾學會：不買爛建商跟問題房屋、擁有正確健康的買房知識、不炒作房地產，以及為你的下一代做一點事這些真相，讓民眾了解自己的需求，並以正確觀念看待房市。Sway表示，東區蕭條？那就不要去，房東只愛高房價，店家只能轉嫁負擔，民眾想要買到好的商品，卻早已被高額成本(高店租)給毀了。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190415002927-260410?chdtv
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每個家庭都有年輕人,現在沒有年輕人，未來也會有,若未來也沒有年輕人,可能是因高房價而斷子絕孫