德國人房價是台灣1/3 但是很多人依舊不買房，為什麼呢？

mr.壹陸捌

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樓主

2019-04-07 8:46

有什麼其他國家的人也是如此嗎？
是甚麼原因呢？
又，都不買房，租到老走，下一代再找地方繼續租？這樣不是沒幾年就要搬一次？

2019-04-07 8:46 發佈

文章關鍵字德國房價台灣 1/3 國家地方原因

Jojoba323

Jojoba323
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2樓

2019-04-07 8:59

mr.壹陸捌 wrote:
有什麼其他國家的人也...(恕刪)

因為德國政府控制沒有漲太多，不過即使這樣最近也因為QE也是上漲了一大段。

台灣未來有可能要選出跟房地產沒關的政治人物嗎？或者不怕房地產施壓的人嗎？

懶人國

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3樓

2019-04-07 9:51

德國最近大漲48%
和人口移入有關

Jojoba323 wrote:
因為德國政府控制沒...(恕刪)

達克瓦

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4樓

2019-04-07 10:25

mr.壹陸捌 wrote:
有什麼其他國家的人...(恕刪)

全世界到哪都一樣，不買東西只有2個原因
1.沒需求。
2.買不起。

best6888

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5樓

2019-04-07 11:32

mr.壹陸捌 wrote:
有什麼其他國家的人...(恕刪)

看鏡子就知道原因了，鏡子裡像德國人嗎？

因為你是華人，華人就是喜歡房子，所以房子可以炒的起來

只有你不想買，不願買，房價才會掉下來

mr.壹陸捌

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樓主

2019-04-07 12:21

best6888 wrote:
看鏡子就知道原因了，...(恕刪)

我想知道的是
這代不買
租一輩子，幾年換個地方租
孩子長大賺錢繼續找地方租
是這樣的概念嗎？

Kang-Wei Tzou

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7樓

2019-04-07 12:21

mr.壹陸捌 wrote:
這樣不是沒幾年就要搬一次？
有什麼其他國家的人...(恕刪)

人家政府規定的很明確，
除非房子收回自住，否則承租人可以一被子租下去，
租個十年，房子老了、舊了，再去租一個新的。

即便屋主把房子賣掉，原先的承租人也是可以繼續承租，
新屋主不得有異議。

另外就是國外的工作條件，
德國所得高，並不是沒有錢買房，
他們可能工作幾年後要換到另外一個城市去工作，
所以真的沒必要在某地定居。

mr.壹陸捌

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樓主

2019-04-07 12:46

Kang-Wei Tzou wrote:
人家政府規定的很明確...(恕刪)

所以長期租真的比較划算？即便在台灣？

Kang-Wei Tzou

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9樓

2019-04-07 13:29

租屋當然不划算，
長期來看，買房絕對可以減少很多支出。

已強調第二次，
大部分的工作者，有可能因為工作調動等因素，
所以不太會買房定居。

而且，房子對他們而言是生活用品，
並非一種商品，所以他們是禁止炒房的，

當你要賣房的時候，房子絕對是跌價的，
因為房子老舊，需要整修，有點跟二手車一樣。

當然，以上都是以一般住宅區而言，
市中心跟商業區當然是例外。

bearbaylor

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10樓

2019-04-07 13:53

德國人不介意房子租給老年人
所以老人到老都租得到房子

台灣房東多半不會租給老人
所以最好是自備房子