尋尋覓覓找了房子快一年
從一開始的30年以上松山區中山區老屋
到現在看到大同區的新成屋
一直以來都有看到喜歡的案件
但是真的很難抉擇
中山區老房35歲了
附近有遼寧夜市
離微風、星聚點很近
南京復興大概10分鐘腳程
大同區的新房在重慶北路二段
離家樂福不遠
附近有寧夏夜市
大橋頭站約10分鐘內可到
兩間都是三房兩廳的格局
室內都有30坪以上
新房因為公設比的關係
總價足足多了1200萬...
中山區老房離松山區近
對我來說很熟悉
畢竟在松山區這邊租房子快10年了
大同區真的是為了買新房才考慮的點
以這樣的狀況
大家是否能給我一些建議
相信也有很多人在新房跟老房之間做選擇
希望大家一起來討論
小白老大 wrote:
尋尋覓覓找了房子快一年
從一開始的30年以上松山區老屋
到現在看到大同區的新成屋
一直以來都有看到喜歡的案件
但是真的很難抉擇
松山區老房35歲了
附近有遼寧夜市
離微風、星聚點很近
南京復興大概10分鐘腳程
大同區的新房在重慶北路二段
離家樂福不遠
附近有寧夏夜市
大橋頭站約10分鐘內可到
兩間都是三房兩廳的格局
室內都有30坪以上
新房因為公設比的關係
總價足足多了1200萬...
松山區對我來說很熟悉
在這邊租房子快10年了
大同區真的是為了買新房才考慮的點
以這樣的狀況
大家是否能給我一些建議
相信也有很多人在新房跟老房之間做選擇
希望大家一起來討論(恕刪)
收入多少??自備多少?有金錢上的壓力嗎?
如果錢不是問題..那真的很多都沒有問題了
現實面點來考慮吧
小白老大 wrote:
都在預算內
主要是對老華廈的未來真的很沒信心
但也有些人跟我說地點才是最重要的
(恕刪)
我在板上..基本上只建議自住的人買房
旦..我也認清一個現實
只要現在買..基本10年後一定是賠
景氣就是高高低低
所以我只建議自住的人考慮
畢竟自住不是只住10年而已
加上因為20年後的世界沒人可以確定
所以..不管你現在買那
都不需要幻想他會大漲
最後想一下改天工作不順時的後路比較實際
剩下的不用想太多
另外問問自己買台北市主要原因是什麼？為了方便對吧！
那就買最方便自己最熟悉的點。
大同區是買新成屋沒錯，但住新成屋你就能保證鄰居素質比較好？
新成屋地點已經接近材仔寮一代了，是老區中的老區，鄰居素質落差很大...老人特多，做延三夜市生意的人也有
並不會因為是新成屋，環境就會有徹底的改變，所有惹人厭的事情，都是因為鄰居素質造成的。
另外你對中古華廈的未來擔心？有了地點有什麼好擔心？好的地點近捷運商場
50~100年後，捷運會轉彎遷走嗎？應該是不會。
這樣住好的點老公寓的人可是會哭的！
選了好地點但只負擔得起公寓的人，整天採買爬上爬下的怎麼辦？
很多事情，看能力選一個折衷的作法就是了。
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