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建商蓋房主要是買來貸款不是拿來賣

redsnake1225
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樓主

2019-03-25 8:27

為什麼空屋率這麼高房子要拼命蓋除了建照問題

還有就是建商是蓋來貸款的跟銀行貸款土地貸過一次

建築物再貸一次而且銀行對於這種大戶級的通常都不太會審核

甚至是無保擔保賣房子對於建商來說是副業而已加減賣

要買的人呢又多一個房貸所以為什麼政客不希望打房因為如果打了

一堆人資產瞬間縮水包含他們自己的房地產

銀行也會有危機甚至倒閉重演2008年美國次級房貸的惡夢

如果世界再發生像金融海嘯那樣的國際級金融危機政府無法掌控的時候就好玩了

畢竟央行總裁現在已經不是彭先生了彭先生是享譽盛名的現在這個我就不敢想了

2019-03-25 8:27 發佈

文章關鍵字貸款房子銀行建商蓋來貸款土地建照問題空屋率建築物次級房貸

kopin0720
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2樓

2019-03-25 8:49

redsnake1225 wrote:
為什麼空屋率這麼高...(恕刪)

銀行有懂得前車之鑑
基本上一個案子沒有賣到幾成以上把錢還掉幾成以上
是沒有辦法繼續借錢蓋下一個案子的
所以搞倒閉能撈到的有限
至少目前的銀行法對呆帳有比較嚴了

ko-post

ko-post
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3樓

2019-03-25 9:00

真的![建商蓋房主要是買來貸款不是拿來賣]

bb123dd

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4樓

2019-03-25 9:02

蓋房主要是買來貸款不是拿來賣
蓋房主要是買來貸款不是拿來賣???????

>>> yes

kenhugh

kenhugh
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5樓

2019-03-25 9:11

債上加債蓋房子才有法子跟銀行借錢的

建商長期以來就是這樣周轉資金.... 再不行搞孫公司未上市股票也是一種手法

例如吹牛要蓋百層摩天大樓或觀光級五星旅館然後發私股民間集資挖鼻孔

挖鼻孔

至於多少年有沒有蓋成那又是另一回事了

merry go round
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6樓

2019-03-25 9:11

我也覺得奇怪，臺灣人口以後會越來越少，房子確越蓋越多???有人要選舉的話，拿這個來問他看看

加上地球暖化，房子蓋得密密麻麻的，只會更熱，空氣品質更差

一日三千刪

一日三千刪
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7樓

2019-03-25 9:32

最終還是逃不過整排法拍，整棟法拍的命運

先打五折，下看一折。

luxis21

luxis21
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8樓

2019-03-25 9:55

一日三千刪 wrote:
最終還是逃不過整...(恕刪)

不把房子賣掉！光搞貸款這樣就能一直賺？？我是不太信。

八月二十
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9樓

2019-03-25 9:59

merry go round wrote:
我也覺得奇怪，臺灣人口以後會越來越少，房子確越蓋越多

如果告訴你，真相是台灣人口目前還是正成長，地球上的人口也是正成長
這樣就不奇怪了對吧!

你接收到錯誤的資訊，被誤導罷了

merry go round
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10樓

2019-03-25 10:08

八月二十 wrote:
如果告訴你，真相是台...(恕刪)

這我我知道阿

可現實就是，外國人也對臺灣房子沒興趣啊

要不是嫌太小，就是嫌太貴，外國人也不想買阿

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