都市更新初體驗

cycling-life wrote:
小弟我今天參加了第...(恕刪)

wujs2005 wrote:
請問是商業用地或是...(恕刪)

renewhouse wrote:
用「室內坪數」計算...(恕刪)

Bazooke wrote:
不可能雙贏的開發商...(恕刪)

Bazooke wrote:
不可能雙贏的
開發商要先統整再找建商談，
那開發商本身要不要賺？　開發商做慈善？
最後一定是住戶吃虧
還不如住戶直接找建商談
何必還要再讓開發商賺一筆

renewhouse wrote:
用「室內坪數」計算...(恕刪)

cycling-life wrote:
開發商不希望採用傳統的都市更新模式
他想先統合住戶意見後再去跟建商談
在這個場合裡開發商跟住戶都是希望獲得利益最大化
我所查過的資料
40年四層公寓行情是一坪換一坪
當然這會因為樓層別而有區分
而開發商也希望住戶能夠接受以室內坪數(30坪)轉換新房子的坪數
但就有其他住戶提到想以土地總持份的坪數大約是60坪
作為轉換的基準...(恕刪)