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有關自用不管房價這個論點

專家1100
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文章編號：72304581

779分

樓主

2019-03-06 11:05

"自用不管房價"不知是那個天才先想出來的

一句完全不合邏輯的話可以一直用一直用一直用

還有人信以為真

大家來討論一下吧

2019-03-06 11:05 發佈

文章關鍵字房價論點天才邏輯

poppoppop
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文章編號：72305662

4000分

2樓

2019-03-06 12:09

重點不在自用在價值
有價值就可以不管價格
換言之只要符合當下的價值,房價再高都無所謂
舉個例,若在新竹尖石深山裡面有個地下好幾層,往下蓋的房子.
每坪開價就算只有區區一萬我想也沒有一個正常人會去買
這時的房價再低都沒有意義
但若買家是個綁架集團呢?
專門用來關綁來的人質,這種深山裡面又是隱密的埋在地下
裡面若有關人,被綁來關在這裡就真的是沒救了
所以這種只要是正常人都不可能會買的房子,不管多低都沒人要買
但在這個綁架集團的老大眼裡,一坪二十萬都沒問題
太有價值了,綁個身價上億的名人馬上就回本了.
這只是用最極端的方式來說明價值與價格的差別.

Watermother11223344

Watermother11223344
個人積分：20分
文章編號：72305742

20分

3樓

2019-03-06 12:15

當然不是真的不管啊
只是說自住優先以自己喜歡住的舒適出租或套房少環境單純為主
什麼未來漲跌幅就不要看太重
畢竟較有潛力增值的案件通常伴隨著高出租率
或是原生套房隔間套房出入複雜等很多問題
只能說這句話是有他的道理在但也不會有人對這句話照單全收吧
還是要以自己條件下去評估嘍

南科新跪
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文章編號：72305983

171分

4樓

2019-03-06 12:33

以張教授的例子來講~應該說是只要有錢且真的有需求就可以任性不管房價
人家甚麼咖~自己甚麼咖要搞清楚總不能一直叫沒錢的人去賭上一生貸款買房沒差
房價漲不動的時候萬一人生病受傷了要找誰負責呀
失業得癌症車禍工作受傷讓家庭陷入危機的事情時有所聞阿

jacky6997
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文章編號：72306015

18分

5樓

2019-03-06 12:35

專家1100 wrote:
"自用不管房價"不知...(恕刪)

如果是自用當然是要房子符合自己喜愛跟需求才是最重要的，而房價當然要自己負擔得起自己買得開心就好
房子永遠買不到最低點⋯⋯而且房子雖然很多但都是獨一無二的，所以自用就挑自己最喜歡的，再考慮價錢，不然真的很難買到所謂一百分💯的房子，個人淺見

tzongtlin
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文章編號：72306020

1933分

6樓

2019-03-06 12:36

自用當然要管房價啊！回報你

回報你

牽涉到每個月要背多少貸款廿卅幾年，收入被房貸吃掉多少，剩下多少錢可生活，怎可不管？

專家1100
個人積分：779分
文章編號：72306157

779分

樓主

2019-03-06 12:45

poppoppop wrote:
重點不在自用在價值...(恕刪)

通案跟個案的不同

通案就不會有這個問題

專家1100
個人積分：779分
文章編號：72306183

779分

樓主

2019-03-06 12:47

jacky6997 wrote:
如果是自用當然是要...(恕刪)

房子其實沒那麼獨特

古蹟才有獨特性

lawtaipei
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文章編號：72306324

13522分

9樓

2019-03-06 12:58

這句話本身就有濃厚的價值判斷在裡面，
有對錯的問題嗎？
你覺得合用，就身體力行，
你覺得不適合自己的情況，不要相信就好了，
沒有「統一見解」的必要性。
舉一個與價格無關的概念，
老一輩的人強調吃虧就是占便宜，
其實富含深刻的哲理，
雖然乍聽之下也不合「邏輯」，
只是看事情的角度不同而已。

chenyeart
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文章編號：72306467

106分

10樓

2019-03-06 13:09

可以的話我也不想管，但代銷劈腿第一句話就問「自備多少」，選樓層的時候也一再確認我能不能負擔，你說我要不要管房價？

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