各位大大門好:
小弟我已看房有一段時間!
想購屋原因
1.主要兩個孩子教育及學區
2.公寓不是首選(請各位見諒)勿嘴砲我有很多考量!
3.較想找透天(中古) 理想找2樓3房(最好有車位可以停車沒車位也沒關係)
4.身邊資金只有幾萬塊
5.兩夫妻沒有不動產
6.不想繼續租屋
7.理想購屋金額落點在300~400W之間 不想往後負擔特別重(考量很多往後生活等等)
最近碰到幾個問題?
1.在南投市地區中古房價無法降下平均落點在500~700wo之上 只能遠看 無法碰= =
2.仲介抽% 4% ， 耗時 費力談價格 往往殺不下來
3.銀行評估921前的屋子及921後的屋子貸款成數比例多寡6~7成 主要差別在頭期款!! 沒辦法拿出那麼多= =
4.就算有找到心儀的房子卻要考量頭期款 現金不足 與人借或與家人借都不購!!
5.許多建案都偏向中高階層 真的不是我這種平民百姓能夠負擔起
6.工作年薪與太太合起來沒有超過60萬(低薪)但我與太太工作穩定超過5年以上在一般工廠就業
7.有找過不需透過仲介找到屋主 但價格依舊 但顧慮還是銀行貸款部分 本身現金根本不足= =
8.深山勿推薦!距離太遠
想訊問各位大大門經驗
除了一定要存錢之外(這是一定的)
是否有其他方法可以順利購屋且負擔不需要過大 可以經驗分享
目前已知有現金貸款部分，但對我來說 負擔太大 因為房貸加信貸 負擔太大了。
2019-01-02 13:40 發佈
job1030 wrote:
各位大大門好:
小弟我已看房有一段時間!
想購屋原因
1.主要兩個孩子教育及學區
2.公寓不是首選(請各位見諒)勿嘴砲我有很多考量!
3.較想找透天(中古) 理想找2樓3房(最好有車位可以停車沒車位也沒關係)
4.身邊資金只有幾萬塊
5.兩夫妻沒有不動產
6.不想繼續租屋
7.理想購屋金額落點在300~400W之間 不想往後負擔特別重(考量很多往後生活等等)
最近碰到幾個問題?
1.在南投市地區中古房價無法降下平均落點在500~700wo之上 只能遠看 無法碰= =
2.仲介抽% 4% ， 耗時 費力談價格 往往殺不下來
3.銀行評估921前的屋子及921後的屋子貸款成數比例多寡6~7成 主要差別在頭期款!! 沒辦法拿出那麼多= =
4.就算有找到心儀的房子卻要考量頭期款 現金不足 與人借或與家人借都不購!!
5.許多建案都偏向中高階層 真的不是我這種平民百姓能夠負擔起
6.工作年薪與太太合起來沒有超過60萬(低薪)但我與太太工作穩定超過5年以上在一般工廠就業
7.有找過不需透過仲介找到屋主 但價格依舊 但顧慮還是銀行貸款部分 本身現金根本不足= =
8.深山勿推薦!距離太遠
想訊問各位大大門經驗
除了一定要存錢之外(這是一定的)
是否有其他方法可以順利購屋且負擔不需要過大 可以經驗分享
目前已知有現金貸款部分，但對我來說 負擔太大 因為房貸加信貸 負擔太大了。
早點睡吧
認命的租房子吧
這選擇如何??
也許你會認為我在說什麼選擇..鬼才選他
旦現實是..
你想買的房子你買不起
你買的起的房子你不想買
標準的眼高手底
現實生活真的很現實
只要錢可以..很多事都不是問題..
旦可惜..你的問題就是沒錢
那沒錢也很簡單..你一定要放棄某些要求或條件
旦你確也不願意???
你堅持你的選擇..沒辦法滿足就免談
2個人..工作了5年..手頭才幾萬=-=
這早就不光是薪水低的問題了
而是你們的開銷本身也很大
入不敷出了
眼高手低..加..入不敷出
=-=要大家幫你想辦法=-=
不然..等吧
等下一個921後
你馬上就有大把便宜又超值的房子可以買
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