徵求推薦的房貸銀行，青年方案好像沒比較省?

長毛臘腸黑熊
個人積分：480分
文章編號：71493630

480分

樓主

2018-12-25 19:11

各位大大好，

小弟最近因換屋需求，在楊梅買了總價七百多萬的房，想貸500萬，外商公司上班，有薪轉證明，年薪有破百，
原本的房子也都正常繳款，信用卡也都一次付清無任何欠款，想請問這樣好貸嗎?

稍微看了一下青年方案，利率好像也沒比較省? 前二年1.4X%，後面1.7X%

看到很多大大都貸得到1.6%利率的房貸，平均20年的利息下來，似乎比政府的青年方案還低?

如果有推薦的銀行，再麻煩跟小弟說一聲，感謝各位大大

2018-12-25 19:11 發佈

文章關鍵字房貸銀行青年方案

mobile-tkw

mobile-tkw
個人積分：297分
文章編號：71496425

297分

2樓

2018-12-25 23:37

樓主找到答案啦，青年成家方案並不優，直接投靠別家方案吧。我兩年前首購，作完一輪功課後，利率較優是跟壽險公司借，當時的名單是富邦人壽和三商美邦人壽，你可以再研究看看。

LUN1110

LUN1110
個人積分：634分
文章編號：71502153

634分

3樓

2018-12-26 12:44

多問幾間，一定可以找到優惠的銀行，除非你支出或負債太多銀行才不敢貸給你
可以優先找你的薪轉銀行看看

Bazooke

Bazooke
個人積分：5332分
文章編號：71502603

5332分

4樓

2018-12-26 13:17

不優是因為房價高...
這類的首購貨青年方案都只有前兩年
效果有限，只能說大家喊買不起是有原因的

花椒伯

花椒伯
個人積分：5667分
文章編號：71503267

5667分

5樓

2018-12-26 14:03

長毛臘腸黑熊 wrote:
各位大大好，小弟最近...(恕刪)

你可以試算一下
如果提早還款，青年貸款還是有利一點。

長毛臘腸黑熊

長毛臘腸黑熊
個人積分：480分
文章編號：71507052

480分

樓主

2018-12-26 18:27

感謝各位大大的回覆!!
目前自己上網查聯徵資料是800分滿分(分數評比由200到800)
106年度所得清單薪資收入也有過百萬
現在就差要找哪個銀行核貸的利率比較優惠了

燃燒小宇宙的胖子

燃燒小宇宙的胖子
個人積分：4分
文章編號：71634279

4分

7樓

2019-01-07 13:04

長毛臘腸黑熊 wrote:
感謝各位大大的回覆!...(恕刪)

我剛剛去中國信託問到7.5成一段利率1.65、30年！
行員有說桃園新北可以放款8成

但是我缺現金～需要貸款8成～所有先放一邊、等問其他銀行看看

讓你參考看看

wu8188

wu8188
個人積分：16分
文章編號：71634848

16分

8樓

2019-01-07 13:47

住宅補貼最低，大約年中開放申請

LUN1110

LUN1110
個人積分：634分
文章編號：71659442

634分

9樓

2019-01-09 11:06

wu8188 wrote:
住宅補貼最低，大約年...(恕刪)

但上限是台北250萬其他縣市210萬，而且只能貸20年，中途房屋擁有人變更就取消補貼。
而且有很多條件(最基本就是至少要有結婚生小孩)，再來就是看你有沒有那運氣被選中，像台南這次只有246戶得到資格而已。