公公房子 - Mobile01

Angela Le

Angela Le
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樓主

2018-10-25 2:01

公公已離開人世
該面對的是人心
面對著人性的不堪

2018-10-25 2:01 發佈

文章關鍵字公公房子

JuliusCeasar

JuliusCeasar
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2樓

2018-10-25 2:22

Angela Le wrote:
公公罹癌醫生說日子不...(恕刪)

日子不多…如果醫生這麼說，大概不會超過兩年…
如果房子是想長期持有，就用繼承吧…到時候記得在免稅額度內，把繼承房地的價值拉高。

冷杉

冷杉
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3樓

2018-10-25 3:39

Angela Le wrote:
公公罹癌醫生說日子不...(恕刪)

問代書記得多問幾個

best6888

best6888
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4樓

2018-10-25 7:45

Angela Le wrote:
公公罹癌醫生說日子...(恕刪)

等公公回仙家再請代書辦,稅金會較省

記得是這樣,有錯誤請內行的指正

ryu1228

ryu1228
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5樓

2018-10-25 8:01

best6888 wrote:
等公公回仙家再請代書...(恕刪)

“買賣”最省喔！

imgost

imgost
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6樓

2018-10-25 8:23

買賣，會計算原所有權人的持有時間，納入土增稅課稅，
如果持有時間很長(20年以上)，絕對建議繼承..

neo0805

neo0805
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7樓

2018-10-25 8:55

imgost wrote:

買賣，會計算原所有權人的持有時間，納入土增稅課稅，
如果持有時間很長(20年以上)，絕對建議繼承..
...(恕刪)

內行

Yaude Huang

Yaude Huang
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8樓

2018-10-25 9:03

賣賣的話現在就要計算土增稅
而且未來如果要賣房的話會用房地合一新制不見得划算

如果是繼承在免稅額內遺產稅幾乎沒有
如果媽媽還在免稅額大約是1800萬
媽媽不在了大約1300~1400之間

就算超過了除非財產非常多超過的也只有10%

而繼承後未來你要賣房如果是持有很久的房子父親在103年以前取得的
因為土增稅在繼承後已經歸零重新計算應該也不多
舊制的關係如果房子很老房子不值錢所得稅也很少

郝餓 Howard

郝餓 Howard
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9樓

2018-10-25 9:49

有沒有其他的兄弟姊妹或是其他繼承人很重要吧,
公公想留給妳先生如果其他繼承人硬要分,你還是沒輒
把可能的情況問一下代書(如爭產等)
可能會得到比較好的答案,而不是一昧地想要省錢

best6888

best6888
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10樓

2018-10-25 9:55

郝餓 Howard wrote:
有沒有其他的兄弟姊...(恕刪)

樓主都說先生是獨子了