想買房,但很多搞不懂

rrr810477

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樓主

2018-10-23 19:55

外面很多廣告,都說簽訂多少錢甚麼甚麼的...

不是很懂

因為頭期款不多

但真的只要向上面寫的那樣嗎??
簽訂XX萬,就可以買房??

那麼頭期款不用付嗎???

2018-10-23 19:55 發佈

Rockeyliau

Rockeyliau
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2樓

2018-10-23 20:29

還是要頭期啊
一種是叫你信貸補足
一種是預售屋先交10%剩下蓋好再交
也有是建商貸款給你

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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3樓

2018-10-23 21:30

rrr810477 wrote:
外面很多廣告,都說簽訂多少錢甚麼甚麼的...

不是很懂

因為頭期款不多

但真的只要向上面寫的那樣嗎??
簽訂XX萬,就可以買房??

那麼頭期款不用付嗎???(恕刪)

沒錯

簽訂只要XX萬..請注意..是簽訂..

你貸不了款或是後續需要補足的費用自己想辦法

而且..如果你連頭款都沒有

買了..也只是找死的終點倒數開始而已.

qwert5168

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4樓

2018-10-23 21:56

基本想法你必須有房屋總價的3成再來買，現在新成屋最高可貸8成，二手屋可貸7成，另外還要準備裝潢與傢具的費用。

如影隨行

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5樓

2018-10-23 23:04

貸款能貸多少?貸幾年?跟你的所得收入有很大的關係.....在台灣收入越高越好談,利率也可能越低,所得不高的話...要貸20年都無法..

琳妲熊

琳妲熊
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6樓

2018-10-24 14:45

rrr810477 wrote:
外面很多廣告,都說...(恕刪)

怎麼可能不用頭期
算一下最開始總共的支出比較好
還有後續好幾十年背的房貸...

Bazooke

Bazooke
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7樓

2018-10-24 14:59

如果不懂就不建議買房...
因為通常這種一定死

只買身上頭款就能購買的房比較好
現在建商/仲介為了成交為了賺錢，各種手段
沒有一定的知識，被坑的機率大
這個版上三不五時就有人來抱怨自己買貴，
買到凶宅，買到高壓電塔旁，買到漏水屋．．．等等
就算是經驗老道的人都還有可能被騙了，很多人都是花錢學教訓

你就知道現在買屋狀況很多，都是為了你的口袋裡的錢
仲介／建商在賣你屋子的時候，各種術語，成交後，馬上變個人

ilkoei2

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8樓

2018-10-24 15:22

rrr810477 wrote:
外面很多廣告,都說...(恕刪)

真的，錢難賺
尤其買房子這檔子事
多看多聽多了解，一兩年做足功課不為過~~

祝福您買到您要的房子

七世之約

七世之約
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9樓

2018-10-24 18:57

rrr810477 wrote:
外面很多廣告,都說...(恕刪)

簽訂=簽約訂金≠頭期款

5007382

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10樓

2018-10-24 19:27

預售基本上就是要再房子建好前準備好2成到3成的自備款,
這2成到3成就分在簽約時到房子建好到交屋前要付給建商的,
每個案子有不同的付款方式和付的%數不同,反正就是不會跑出這2成到3成的範圍,
但要記得還有一些規費要繳,所以不可準備剛剛好的錢,到時一定出問題,

rrr810477 wrote:
外面很多廣告,都說 ...(恕刪)