請教購屋貸款搭配的保險

KHWANG1004
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樓主

2018-09-16 23:24

今年第一次購買預售的電梯大樓
前天在辦理對保時
銀行業務建議搭購保險
目的在於若不幸在償還貸款期間發生事故時
房貸餘額可由保險理賠支付
銀行業務介紹了平準型(月付金額較高)與遞減型(月付金額較少)

其實自己本身已購買了兩個商業保險逾20年
總保額其實也足以支付貸款
因此也很猶豫是否要通知銀行取消當日被家人鼓吹簽下的遞減型保險契約
(銀行業務承諾在付款給建商前都可以通知取消)

這邊請問網友們是否在購屋時也有參加此類保險?
選擇平準型?或遞減型?
感謝回覆

2018-09-16 23:24 發佈

文章關鍵字購屋貸款保險

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2018-09-16 23:34

KHWANG1004 wrote:
銀行業務介紹了平準型(月付金額較高)與遞減型(月付金額較少)(恕刪)

簡單點看

平準型付的錢比遞減型多
如果你保完險就馬上升天..那賠的部份基本是一樣的(可能差一點點而已)

平準型你買完(20年期)的險10年後才出事..
賠的金額就和你剛買就出事賠的一樣..就算你最後一天出事..也是賠一樣
(平準就是第一天到最後一天的賠償金額都不變)

旦如果你買完(20年期)的險10年後才出事..
遞減型賠的金額可能就平準型的一半左右
(實際要看保單內容去算..旦遞減型就是會隨時間一直變少)

ohya0857

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3樓

2018-09-17 0:12

樓主你好，小弟最近也為了房貸壽險考慮了幾天，最後選擇了遞減型，20年（房貸30年），考量點如下，供你參考：
1、價格，平準多遞減100萬
2、如果我不在20年內將房貸還完，利息會多100萬，因此與內人決定，努力在20年內將房貸還完
3、房貸壽險一但繳完房貸也沒有了，因此我決定在能力範圍內，至少別債留後人，因為如果房貸繳完我還活著，保費就稍覺浪費了，但如果樓主能力許可，或許有你的考量
祝順心

wenyu0617

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4樓

2018-09-17 10:12

KHWANG1004 wrote:
今年第一次購買預售...(恕刪)

保險是風險管理的方式之一，今天大大您提到已有購買壽險，所以如果額度夠是不用再加買房貸壽險。

如果考慮不要債留子孫，應該先列出個人資產及負債，這樣會更清楚風險缺口。

KHWANG1004

KHWANG1004
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樓主

2018-09-19 11:40

先感謝幾位網友能撥冗回覆與經驗分享,
謝謝,

關於購屋貸款搭配的壽險,
經與在公司擔任法務的主管私下討論後,
決定不參加了,
主要是自己投資20餘年的商業壽險保額已足以COVER房價(不含勞保與公司的團保),
其次是保費也高(貸款4XX萬的遞減型十年,保費需月繳2K),

再一次感謝指教

WANG_IC

WANG_IC
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6樓

2018-09-19 20:17

我也剛背近1000萬房貸 30年

但不同是我沒打算提早還清....

隨便存個 600萬 5%殖利率定存股就沒啥房貸壓力了

回保險正題...

我選擇保華南產險意外險 ,死亡理賠 1000萬, 年繳近萬元