• 2

我們的社區是海砂屋要都更

己經談了5年了,還在原地踏步,己經有80%的住戶簽同意書,雖然簽同意書可是開會也不來,要成立更新會出席率不及66%結果流會,有些來出席卻不簽到,只是來會場說一些五四三,都更是考驗人性的貪婪與執著,在會場上表露無遺,己經被新北市政府判定為海砂屋,新北市政府下公文須限期重建,如此要重建都困難重重,更不用談一般的都更案,真的很難過,有能力的人己經搬走了,搬不走的只能繼續住,繼續過著擔心地震來提心吊胆的日子。真的好無助。
2018-09-16 9:27 發佈
文章關鍵字 社區 海砂屋
都更是考驗人性的貪婪與執著
這句話講的真好

有個親戚在高雄買一間300多萬的法拍屋
幾年後有人要收購整合蓋大樓
開800他們已經很高興了
第二次來他們就要1200
第3次1600
喊到3500
想整合的人就沒再去了
附近住戶很多都1200-1500就簽了
他們都說自己賣的話連800都賣不到
沒有自知之明的貪婪就只是愚蠢
損人不利己
都更會碰上非常多這類人
搞不清楚狀況獅子大開口
把送上門的財神爺嚇走
下半輩子繼續守著老房子做發財夢
順便拖累同棟鄰居

as121454 wrote:
都更是考驗人性的貪婪與執著
這句話講的真好
有個親戚在高雄買一間300多萬的法拍屋
幾年後有人要收購整合蓋大樓
開800他們已經很高興了
第二次來他們就要1200
第3次1600
喊到3500
想整合的人就沒再去了
附近住戶很多都1200-1500就簽了
他們都說自己賣的話連800都賣不到
這種事情不意外吧?

都更就是這樣啊,而且越多戶越多嘴越難處理

大多數的都更沒有搞個10年以上都很難搞定
重點是10年可能都是洽談的階段運氣好10年處理完,
從送件到真正蓋起來,大概還要再多花幾年,
如果又碰到一些阻礙事情,最怕是房子/地拿不回來還得上街抗議等

個人認為從都更到蓋起來心理沒準備個10年以上都別想了
樓主該慶幸的是至少已經過5年,你還可以再等5年看看
假設啦,10年內沒結果,我覺得不用想了
要就繼續住破屋,不然就是賤賣掉或搬出去吧

這種屋子目前殘值就是"買希望"而已
這種買希望跟買樂透沒兩樣
搞不好到你子孫都大人了還沒重蓋起來
ching wan wrote:
有能力的人己經搬走了,搬不走的只能繼續住,繼續過著擔心地震來提心吊胆的日子。真的好無助。


等大自然都更吧


算了吧

去看看信義路安和路口捷運出口那棟大樓
都廢棄在那邊
黃金地段
高級住宅區
廢棄在那邊就是無法都更



union0 wrote:
算了吧
去看看信義路安和路口捷運出口那棟大樓
都廢棄在那邊
黃金地段
高級住宅區
廢棄在那邊就是無法都更


不需要這麼悲觀,成功的還是有...

都市更新重建的典範案例!被921地震震成危樓,信義區這棟大樓重建完成,原來有一段不為人知的小故事...
https://life.tw/?app=view&no=662267
THE666 wrote:
不需要這麼悲觀,成...(恕刪)


前題是要再發生一次921...
但講真的,發生這種事情也是有代價的... 例如生命
ching wan wrote:
己經談了5年了,還...(恕刪)


都更,真的不要想,平均都更成功的時間是13年。像正義國宅就拖了20年才動工。

而且愈多戶的都更案愈不容易成功,大約總戶數在150戶內的都更案比較容易成功。

都更之前鬧最大的就是文林苑一案,一戶不同意,全部就慢慢拖。

文林苑後來整個都更幾乎停擺,最近才有一點點的動作..而且集中在公辦都更。

水源路178戶100%同意都更一案,也拖了近九年,而且有一關鍵人物促成-蔡曾月靜住戶。也許妳可以學她一樣努力看看。

北市水源路住戶100%同意都更一案




“台灣式的民主”是無法讓社會進步的,許多好的政策能執行都是在民粹尚未發酵或是媒體還沒發現(或被掩蓋)才能執行的。

等阿陸統一後政府強制都更的機率都比你們社區投票通過機率還大。
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?