討論群組

4

退斡旋三天後仲介通知成交

mimi321kgi
個人積分：14分
文章編號：69950345

14分

樓主

2018-09-01 20:15

本來下了筆斡旋給仲介三天時間談,結果仲介說屋主不同意, 於是期限到我要求退斡旋
拿回斡旋金後,仲介要我給他三天時間再去跟屋主談
三天後仲介通知我屋主同意上次斡旋的價格要賣了,說我如果還是想買可以直接簽約,不用在下斡旋
後來我也口頭同意約時間簽約了! 但後來想想價格有點買高了(因為發現賣方的仲介費也是我付),想問如果在簽約前跟仲介談降仲介費
是不是可行的?

2018-09-01 20:15 發佈

文章關鍵字仲介成交

rosida

rosida
個人積分：372分
文章編號：69950424

372分

2樓

2018-09-01 20:24

只要有付仲介費，我想應該是可以談的。
畢竟相差這一兩個%，可能全部都賺不到。

黑羽斷翼
個人積分：38739分
文章編號：69950985

38739分

3樓

2018-09-01 21:20

mimi321kgi wrote:
本來下了筆斡旋給仲...(恕刪)

如果我是仲介
你不簽約
那斡旋金就沒收
誰跟你談什麼仲介費

Ps: 依法。。仲介是有權沒收斡旋金的。。不然你以為下斡旋金是下心酸的嗎

mimi321kgi
個人積分：14分
文章編號：69951972

14分

樓主

2018-09-01 22:49

我文中有打已經退斡旋期限也已過期
所以請問仲介要怎麼沒收我斡旋金

ldw406

ldw406
個人積分：1466分
文章編號：69952098

1466分

5樓

2018-09-01 22:59

反正最差的情況就是破局沒買到房，你認為價格太高就再談談看吧。

lucifer076
個人積分：997分
文章編號：69952121

997分

6樓

2018-09-01 23:01

如沒斡旋也沒簽約，當然是可談。

但將心比心，房仲以你的期望談到了，結果你又想砍價格，他為了要成交，應該會答應，但下次房仲就不會這麼老實的跟你說，一定等你有下斡旋才會跟買家講。

Bazooke

Bazooke
個人積分：5332分
文章編號：69952801

5332分

7樓

2018-09-02 0:05

樓主的問題是＂這時候簽約後再談仲介費＂
基本上可以談阿，就像樓上說的反正大不了就是買不到

IceSam

IceSam
個人積分：44分
文章編號：69953397

44分

8樓

2018-09-02 1:16

可以談的!!!
但要記得該賺的還是要給人家賺，不要太狠~
祝你買到好房~

MacGyver_XC4479

MacGyver_XC4479
個人積分：116分
文章編號：69953630

116分

9樓

2018-09-02 2:03

mimi321kgi wrote:
本來下了筆斡旋給仲介...(恕刪)

你沒下斡旋籌碼當然在你手上
你當然可以選擇要他降仲介費
當然他也可以選擇不賣你
你請人家做事又要砍別人薪水
這麼做只是讓仲介對人性失望，最後又多了一個大家口中的無良仲介
因為他會發現太老實對待客人
最後就是被客人宰了，本來可以吃肉現在剩湯可以喝

黑羽斷翼
個人積分：38739分
文章編號：69953766

38739分

10樓

2018-09-02 2:40

mimi321kgi wrote:
我文中有打已經退斡旋期限也已過期(恕刪)

我手機太小台..沒看清楚XD

現在改用電腦了

如果錢已經拿回來了

那有錢就是大爺

隨你談..最多買賣不成而已

4

X

X