賣屋所得稅賦問題

老人911
個人積分：2分
文章編號：69801258

2分

樓主

2018-08-21 15:15

想問各位大大

小弟家中賣房會有400萬但是是媽媽名下

但要再用這400然後用我的名字在別的地房買房

請問可以把400直接轉到我戶頭買房嗎？

會有超過贈與220然後被課稅的問題嗎？
那要避免被課贈與是不是就一定要分兩年給這400萬呢？

感謝各位大大為小的解惑

2018-08-21 15:15 發佈

文章關鍵字賣屋所得稅賦問題

行走的荷爾蒙

行走的荷爾蒙
個人積分：2750分
文章編號：69801586

2750分

2樓

2018-08-21 15:37

老人911 wrote:
想問各位大大小弟家...(恕刪)

請媽媽領出來你再拿去付

分兩年好像不然就是請媽媽買

涼山蔔

涼山蔔
個人積分：13935分
文章編號：69801720

13935分

3樓

2018-08-21 15:47

用貸款買房
頭期自備款不超過220萬,其他貸款
第二年再把剩下的(不超過220萬)還清
結案!!

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：40631分
文章編號：69805038

40631分

4樓

2018-08-21 20:08

老人911 wrote:
想問各位大大小弟家...(恕刪)

現金直接贈與方式做為購買該房屋之價款證明

最高贈與額度就是400萬元

而且不需繳納贈與稅

你過戶時問一下代書

他們應該都知道才對

老人911

老人911
個人積分：2分
文章編號：69805073

2分

樓主

2018-08-21 20:12

感謝哥～～

黑羽斷翼 wrote:

現金直接贈與方...(恕刪)

JINDERLANDOFFICE

JINDERLANDOFFICE
個人積分：2648分
文章編號：69809799

2648分

6樓

2018-08-22 9:01

黑羽斷翼 wrote:
現金直接贈與方式做為購買該房屋之價款證明
最高贈與額度就是400萬元
而且不需繳納贈與稅

這真不知道哪來的金額?????
父母2人那也是440阿!!

網路真可怕!!

JIN DER LAND OFFICE

涼山蔔

涼山蔔
個人積分：13935分
文章編號：69810105

13935分

7樓

2018-08-22 9:21

JINDERLANDOFFICE wrote:
這真不知道哪來的金...(恕刪)

網路真的是...
倒不如直接去問國稅局!

woooooooood

woooooooood
個人積分：2分
文章編號：69833232

2分

8樓

2018-08-23 19:00

請媽媽轉200萬到爸爸戶頭

再從爸爸媽媽兩個人的戶頭各轉200萬到你的戶頭

就沒贈與稅

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：40631分
文章編號：69837590

40631分

9樓

2018-08-24 2:08

JINDERLANDOFFICE wrote:
這真不知道哪來的金額?????
父母2人那也是440阿!!

網路真可怕!!(恕刪)

如果稅法有改過..那就當我沒說吧

父母..說真的..你喜歡就好..

旦如果不方便用錢的方式贈與..

最佳的方式是贈與房屋

因為台灣的房屋認定價永遠小於市價

請母親拿400萬買下房屋..現實上房屋現值認定價可能一半都不到..

那就直接把房子在贈與給子女就好

會比用錢在那送來送去快

woooooooood

woooooooood
個人積分：2分
文章編號：69842318

2分

10樓

2018-08-24 12:36

黑羽斷翼 wrote:
如果稅法有改過..那...(恕刪)

贈與房屋日後如想出售會有房地合一稅的問題

沒換屋打算的是可行