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我想請問一下賣房我總共要繳多少的稅

G711001

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樓主

2018-08-21 2:27

我在2016年8月買房當時仲介費19萬

房屋價金720萬

如果在今年賣房持有二年以上
賣750萬的話這樣子總共要繳多少的稅

當初裝潢25萬看文章是說這也能節稅

請教大神解答..

2018-08-21 2:27 發佈

夢想實踐者

夢想實踐者
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2樓

2018-08-21 12:07

房稅合一..持有2年後要繳稅為你賺取的20%+仲介費+一些契稅印花稅之類的..

若有裝潢之類的好像要有發票做佐證

shappytimes
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3樓

2018-08-21 12:39

我在2016年8月...(恕刪)

750萬-720萬=30萬。

750萬*5%=37.5萬。

你的裝潢費25萬，沒超過5%抵扣額37.5萬，所以用37.5萬抵扣額就好。

720+37.5=757.5萬。 757.5萬-750萬= -7.5萬。

負的，所以你房地合一稅一毛都不用繳。 5%抵扣額是怎麼來的，去問代書。

如果代書連這個都回答不出來，那請換一個代書，不然你會有大麻煩！

還有另一個稅就是土增稅，只有自用和一般稅率的差別，這個也問代書就能知道，才持有二年左右費用不會太高。

G711001

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樓主

2018-08-22 4:13

感謝你們那還不至於血本無歸..

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